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Ober Roden: Kinderfreundliches, gemütliches 4-Zimmer RMH mit Garten
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Überblick:

Objekt ID: 1297
Ort: 63322  Rödermark - Ober-Roden
Kategorie: Reihenmittelhaus
Miete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 120 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 70 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: keine
sonstige Nutzräume: Hauswirtschaftsraum
Einbauküche vorhanden: Ja
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 118 qm
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Reihenmittelhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Terrasse
Garten oder Gartennutzung: eigener Garten
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 2003
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Haustiere erlaubt?: Nach Absprache
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt

Objektbeschreibung:

Sehr schönes, gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten, in ruhiger Wohnanlage, ohne Durchgangsverkehr, ideal für die kleine Familie. Das Gäste-WC liegt rechts vom Eingangs-bereich, geradeaus ist das geräumige Ess- und Wohnzimmer und die gepflegte offene Einbauküche. Beide Schlafzimmer, Bad mit Wanne und extra Dusche sind im OG. Im DG ist ein geräumiges helles Studio sowie der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner usw. Bodentiefe Fenster machen das ganze Haus sehr freundlich und hell. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten mit eingebautem Grill und kleiner Gartenhütte.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten sowie Geschirrspüler und amerikanischer Doppeltür-Kühlschrank mit Eiswürfel-Herstellung. Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum, Laminat in allen anderen Wohnräumen. Elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr im EG, im oberen Bereich manuell zu bedienende Rolläden. Neue elektrische Sonnenmarkise, gemauerter Grill, Gartenhütte.
2 PKW-Stellplätze nahe zum Haus gehören dazu.

Umgebung:

Ruhige, sichere Lage in geschlossener Wohnsiedlung. Rödermark liegt zentral zwischen Frankfurt, Darmstadt und Hanau - in alle Richtungen ca. 20km. Hoher Freizeitwert durch viel Wald und Felder ringsum, ideal zum wandern und Fahrrad fahren, der Rodgauer Badesee ist nur etwa 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Kindergärten und Schulen vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Verkehrsanbindung:

Zur Busverbindung nur wenige Minuten zu Fuß, die S-Bahn ist ganz in der Nähe, Fahrzeit nach Frankfurt ca. 20 Minuten. Autobahnanschluss A661 und A 3 ca. 15 Minuten mit dem Auto, der Frankfurter Flughafen ist etwa 25 Minuten entfernt.

Sonstiges:

- Haustiere sind willkommen!
- DSL/VDSL, VDSL 25 ist am Standort geschaltet und verfügbar.
- Hausmeisterservice für die Außenanlage inklusive in NK. (Winterdienst, Grünflächenpflege etc.)
- 2 KFZ Stellplätze gehören zum Haus und sind im Mietpreis enthalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Garten - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
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Eßzimmer - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Eßzimmer

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Wohnzimmer

Küche - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Küche

Treppenaufgang - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
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Badezimmer - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Badezimmer

Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Schlafzimmer

Schlafzimmer - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Schlafzimmer

Dachstudio - Reihenmittelhaus in 63322 Rödermark Ober-Roden
Dachstudio