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Exklusive 3-Zimmer Wohnung am Park
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Überblick:

Objekt ID: 1352
Ort: 60341  Frankfurt
Kategorie: Wohnung
Miete: 995,00 €
Nebenkosten: 195,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 91 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 80,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: Nein
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Fliesen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Garten oder Gartennutzung: Nein
Baujahr: 2000
Kaution: 2.585,00 €
Provision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

Objektbeschreibung:

Bei der Inneneinrichtung dieser exklusiven Wohnung wurde auf höchste Qualität (DEKRA Siegel) und Technik geachtet. Die Wohnung sorgt mit Ihren hochwertigen Fliesen und Parkettböden, einer Video-Gegensprechanlage, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC für hohen Wohnkomfort und eine einmalige Atmosphäre.
Die moderne Raumaufteilung mit dem Wohnzimmer mit Essbereich und Übergang zur Küche unterstreicht diesen Anspruch und ist auf meinen Wunsch hin bereits im Rohbau als Extra berücksichtigt worden.
Die Außendämmung nach der Energieeffizienz 70 - Standard hilft Heizkosten zu sparen. Der Energiepass bescheinigt dies!
Für Ihr Auto oder Motorrad ist ein eigener Stellplatz am Haus reserviert.
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Komfort.

Ausstattung:

Die Küche ist mit ihren Unter- und Oberschränken, sowie Arbeitsplatte, Spüle, Ofen-MW-Kombination, Spülmaschine und einem Tresen mit integriertem Weinregal eine Maßanfertigung und bildet eine Einheit im Übergang zum großen Ess- und Wohnraum.
Die Garderobe im Flur ist ebenso von einem Kelkheimer Möbelschreiner eingepasst worden. Der Schlafzimmerschrank ist mit einer durchgängigen Länge von 4m und 2,5m Höhe optimal positioniert.
Alle genannten Ausstattungselemente, sowie weiter Teile der Einrichtung aus Bad und Flur können gegen einen Abstand von EUR 3000,- VB übernommen werden.
Ein separater Raum im Untergeschoß steht Ihnen zur Unterbringung Ihrer Waschmaschine und Ihres Trockneres zur Verfügung.

Umgebung:

Die Natur der Stadt:
Mit der "Wohnung im Park" und in Laufnähe zu den Niddawiesen, der Nidda und dem Bundesgartenschaugelände bietet diese Stadtwohnung im Grünen viel Platz zum Joggen, Fahrradfahren, Sport und Erholung.
Die Stadtteile Eschersheim und Ginnheim sind außerhalb des Zentrum, und dennoch ideal angebunden durch die U-Bahnlinien U1...3 und die Buslinien 39 & 64.
Sie entkommen schnell dem hektischen Alltag und sind dennoch nicht zu weit davon entfernt.
Eine erstklassige Anbindung an die A66 und die A661, das Nordwestzentrum, oder die Innenstadt.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Frankfurter Kreuz oder Bad Homburger Kreuz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Rewe, Zeitschriften) sind zu Fuß erreichbar.
Diese Lage vereint die hohe Mobilität in einer Großstadt mit dem Erholungswert einer ruhigen Lage im Grüngürtel.

Sonstiges:

Die meisten Wohnungseigentümer nutzen diese Wohnanlage selbst und legt daher einen hohen Wert auf eine intakte Wohngemeinschaft mit respektvollem Umgang untereinander.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Diese Texte finden Sie auch in English auf unserer Homepage
www.gibsonhomes.de


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Nordwest Aussichr - Wohnung in 60341 Frankfurt
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