Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Kaiserlei: Zentral zur S-Bahn - Nette 3-Zi.- Wohnung an Frankfurts Stadtgrenze!
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Überblick:

Objekt ID: 1460
Ort: 63067  Offenbach - Kaiserlei
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 105.000,00 €
Hausgeld: 277,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 91 m²
Stellplatz / Garage: Ja
Kaufpreis dafür: 5.000,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 11
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Balkon, Terrasse, etc.: Großer Balkon
Objektzustand: gut
Baujahr: 1972
Art der Heizung: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 138,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 5.95% des Verkaufspreises inkl. VAT

Objektbeschreibung:

Schön geschnittene Wohnung in gutem Zustand in einem ruhigen, ordentlich geführten Mehrfamilienhau/Eigentumswohnungen mit netter Hausgemeinschaft.
Alle Räume gehen vom Flur ab. Der große, nach Osten liegende Balkon geht über die ganze Breite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer sowie großem Schlafzimmer begehbar. Große Fensterfronten mit Markisen machen die Wohnung schön hell und freundlich. Kellerraum und Gemeinschafts-Fahrradkeller Tiefgaragen-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Ausstattung:

Laminat in der ganzen Wohnung, außer in Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer. Hellgraues Bad mit Badewanne und genug Platz für Waschmaschine. Gäste-WC, praktische Abstellkammer.
- Doppelverglasung. Das große Fenster im Wohnzimmer wird erneuert und Fensterrahmen werden im April/Mai 2011 durch die Eigentümergemeinschaft von außen gestrichen.

Umgebung:

Die Wohnung ist im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt.
Von der Hauptverkehrsstrasse hört man nichts, denn die Wohnung liegt nach hinten, weg vom Straßenlärm mit Blick in hohe Bäume und in die Ferne. Die sehr gute Infrastruktur bietet alles, wie z. B. Kindergärten, alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe sowie sehr gute Verkehrsanbindungen.

Verkehrsanbindung:

Mit der Haltestelle der S1, S2, S8 und S9 und der Straßenbahn ganz in der Nähe sind die Verbindungen zur Frankfurter Innenstadt und Offenbach sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ideal - der Flughafen ist nur 22 Minuten entfernt. Die Autobahnen A661, A3 und A5 erreicht man in wenigen Minuten.
Fahrkarten/Monatskarten der RMV werden nach der Lage "Frankfurt-Stadtgrenze" berechnet.

Sonstiges:

Rollstuhlgerechte Wohnung! Rampe am Hauseingang!

Der sehr gute und hilfsbereite Hausmeister, der auch im Haus wohnt, hält das Gebäude und das Grundstück in sehr gutem Zustand.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Ausblick - Etagenwohnung in 63067 Offenbach Kaiserlei
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Küche - Etagenwohnung in 63067 Offenbach Kaiserlei
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 63067 Offenbach Kaiserlei
Wohnzimmer

Badezimmer - Etagenwohnung in 63067 Offenbach Kaiserlei
Badezimmer

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 63067 Offenbach Kaiserlei
Schlafzimmer

Eingangsbereich - Etagenwohnung in 63067 Offenbach Kaiserlei
Eingangsbereich