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Nahe zur "Neuen Universität": Nettes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten!
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Überblick:

Objekt ID: 1469
Ort: 60437  Frankfurt - Kalbach
Kategorie: Reihenmittelhaus
Miete: 1.150,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 117 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: Ja
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 2
sonstige Nutzräume: Nein
Einbauküche vorhanden: Ja
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 210 m²
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Reihenhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Terrasse
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1992
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2,38 Monatsmieten incl. 19 % MwSt

Objektbeschreibung:

Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Randlage von Kalbach. Im Erdgeschoss sind Küche, großer Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie das Gäste-WC. Im 1. Stock sind 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer. Ein Stockwerk höher ist das große und sehr helle Dachstudio. Zusätzlicher Lagerraum im Keller, wo auch die Waschmaschine untergebracht ist. Eine Garage gehört zum Haus.

Ausstattung:

Laminat in allen Räumen, ausser Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad. Die Küche ist separat. Die Einbauküche mit allen üblichen Geräten ist in funktionsfähigem Zustand, die Spülmaschine ist neuwertig. Tageslichtbad mit Wanne und extra Dusche. Doppelverglaste Fenster mit Rollläden. Voll unterkellert. Gasheizung.

Umgebung:

Ruhiges Wohngebiet mit kleineren Familienhäusern umgeben von Gärten und mit sehr guter Infrastruktur. Alle Schulen, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Golf Range und andere Sportmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Ideale Lage zur neuen Johann-Wolfgang-Goethe Universität in Riedberg - ca. 3 km entfernt - und ca. 20 Minuten mit dem PKW zur Innenstadt von Frankfurt.

Verkehrsanbindung:

Stadtbus-Haltestelle wenige Minuten zu Fuß, U-Bahn nach Frankfurt und zur FIS (Frankfurter International School) ca. 2 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse A 66, A 661 und A 5 sind leicht erreichbar, Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Die neue Universität ist ca. 3 km entfernt.

Sonstiges:

Renovierung durch neuen Mieter bei Einzug, nicht bei Auszug.

Der Mieter zahlt Heizung, Wasser, Kanalgebühren and Strom direkt an den Versorger.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Ansicht - Reihenmittelhaus in 60437 Frankfurt Kalbach
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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 60437 Frankfurt Kalbach
Wohnzimmer

Badezimmer - Reihenmittelhaus in 60437 Frankfurt Kalbach
Badezimmer

Garten - Reihenmittelhaus in 60437 Frankfurt Kalbach
Garten

Dachstudio - Reihenmittelhaus in 60437 Frankfurt Kalbach
Dachstudio