Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Ideal für die kleine Familie - schöne, helle 3-Zimmer Wohnung !
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Überblick:

Objekt ID: 1492
Ort: 63322  Rödermark - Ober Roden
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 680,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 80 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 12 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 40,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 3 Jahre
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Dreifamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Terrasse Süd-West
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: gepflegt
Art der Heizung: Gas-Zentral
Kaution: 1.700,00 €
Provision: 2,38 Monatmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Ortsrandlage von Ober Roden in ruhigem 3-Familien-Haus.
Alle Räume gehen vom großen Eingangsbereich und Flur ab.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon und Blick in den Garten, ideal für tolle Sonnenuntergänge!
In das geräumige Schlafzimmer passt nicht nur ein Doppelbett, sondern auch noch 2 große Kleiderschränke! Weiteres Zimmer als Kinderzimmer/Büro sowie Bad mit Wanne/Dusche.

Ausstattung:

- Boden: Laminat in der ganzen Wohnung, außer Fliesen im Bad
- gepflegte helle Einbauküche, Unter-und Oberschränke und alle üblichen Geräten sollte übernommen werden
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung
- Rollläden
- Garage für € 40,-
- Keller und Waschküche
- Haus ist gedämmt, Nebenkosten gering!
- Kleiderschränke können übernommen werden
- Kabelanschluß, Satelit möglich

Umgebung:

Ruhige Wohnlage in Laufnähe zur Nell-Breuning-Schule und Supermarkt. Kindergärten und Grundschule am Ort, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Felder und Wald sowie ein großer Badesee sind für die Sportbegeisterten leicht zu erreichen.

Rödermark liegt ideal zwischen Frankfurt/Offenbach-Darmstadt-Hanau, in jede Richtung zwischen 20 und 25 km. In ca. 30 Minuten ist man am Frankfurter Flughafen.

Verkehrsanbindung:

S-1 ab Ober Roden - ca 15 Min. zu Fuß/Parkplatz am Bahnhof.
S-2 ab Dietzenbach - ca. 5 km entfernt - Parkplatz vorhanden.

Autobahnanschluß zur A 3 ca. 3 km entfernt.

Sonstiges:

Die Wohnung ist sehr gepflegt - Renovierung bei Einzug durch den Mieter!

Niedrige Nebenkosten - alles ist inklusiv, nur Strom ist extra.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Hausansicht - Etagenwohnung in 63322 Rödermark Ober Roden
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Küche - Etagenwohnung in 63322 Rödermark Ober Roden
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Essbereich - Etagenwohnung in 63322 Rödermark Ober Roden
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