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Babenhausen: Schöner großer Bungalow mit Garten !
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Überblick:

Objekt ID: 1507
Ort: 64832  Babenhausen
Kategorie: Atrium-Bungalow
Miete: 1.260,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 166 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 44 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 6
Anzahl der Schlafzimmer: 3-5
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 290 m²
Art des Gebäudes: Bungalow mit uneinsehbarem Garten
Balkon, Terrasse, etc.: Süd-Terrase + überdachter Freisitz
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: gepflegt
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Großzügig geschnittener heller Bungalow mit uneinsehbarem Garten. Alle Räume gehen vom Flur, bzw. die große Küche geht vom Wohnzimmer ab. Zugang zur Terrasse, überdachten Freisitz und Garten ist vom Wohnzimmer.
Die angebaute Garage ist in den Garten durchfahrbar und bietet somit Platz für einen zusätzlichen Stellplatz.
Im Soutterain sind 2 große Räume, auch geeignet als Büro oder Gästezimmer sowie weiteres Bad, Waschküche und Kellerraum.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Bäder und Flur
- Laminat in den Schlafräumen im EG und in 2 Zimmer im Souterrain.
- Küche mit Einbau-Küchenschränken - KEINE ELEKTROGERÄTE!
- Erdgeschoß: Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet
Souterrain: Tageslichtbad mit Dusche, kleine Küche
- Haustür: Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- 2 große Briefkästen
- Sprechanlage für EG und UG getrennt
- Wärmeschutzverglasung
- Rolläden an allen Fenstern im Erdgeschoß
- Fernseh- und Telefonanschluss in allen Zimmern
- Ungewöhnlich gute und reichhaltige Elektroinstallation
- Terrasse mit Markise und überdachter Freisitz
- uneinsehbarer Garten
- durchfahrbare Garage - 2 Stellplätze plus vor dem Haus

Umgebung:

Ruhige Seitenstrasse in einem beliebten Wohngebiet in Waldnähe mit meist kleinen Häusern. Gute Infrastructur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten usw. direkt im Ort.

Verkehrsanbindung:

Verkehrsgünstige Lage zu Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt - die Schnellstrassen 45 und 469 sowie die Autobahn A 3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Babenhausen mit Verbindung nach Frankfurt ist ca. 3 km entfernt und mit dem Bus (K66) in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle in der Nähe.

Sonstiges:

Das Soutterain eignet sich als Wohnraum oder auch als Büro.

Wasser ist in den Nebenkosten enthalten.
Strom und Heizung (Gas) werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Aussenansicht - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Aussenansicht

Wohnzimmer - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Wohnzimmer

Eßzimmer - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Eßzimmer

Küche - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Küche

Badezimmer - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Badezimmer

Schlafzimmer - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Schlafzimmer

Schlafzimmer - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Schlafzimmer

Garten - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Garten

Grundriß EG - Atrium-Bungalow in 64832 Babenhausen
Grundriß EG