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Eschborn: Kinderparadies! Reihenendhaus mit 5 Zimmer und eingewachsenem Garten!
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Überblick:

Objekt ID: 1527
Ort: 65760  Eschborn
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 440.000,00 €
Hausgeld: 220,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 160 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 55 m²
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 2-3
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: ca. 250 qm
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Heller Fliesenboden
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Teppichboden
Art des Gebäudes: Reiheneckhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Große Terrasse
Garten oder Gartennutzung: Ja, zur alleinigen Nutzung
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 2004
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Haustiere erlaubt?: Ja
Kaution: keine
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl 19% MwSt)

Objektbeschreibung:

Dieses schöne, helle Haus bietet auf 3 Ebenen der großen Familie viel Platz und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß ist das Gäste-WC und einen großzügige Einbau-Küche mit 14,2 qm neben dem anschließenden großen Eß- und Wohnbereich von 35,6 qm. Im 1. Stock das Elternschlafzimmer mit 13,1 qm,ein Kinderparadies mit 25,3 qm! und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche 9,1 qm. Im Dachgeschoß lädt ein 30,5 qm großes Studio zu allen kreativen Beaschätigungen ein und ein eigenes Duschbad. Im Keller ist ein heller Multi-Funktions-Raum mit Tageslicht. Vom Garten gelangt man direkt in die Garage und zu einem extra PKW-Abstellplatz. Die Kinder haben im eingewachsenen Garten viel Platz zum Spielen.

Ausstattung:

Heller Fliesenboden im Eß- und Wohnbereich, Teppichboden in den Schlafräumen und den zwei Kinderzimmer, Fliesen in Küche und den Badezimmern. Die Bodenbeläge sind allergikerfreundlich. Einbauküche mit hellen Fronten und allen üblichen Geräten, inklusive Geschirrspüler und Gasherd. 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Badezimmer mit Dusche. Die Fenster sind doppelverglast mit Rollläden.

Umgebung:

Ruhige Sackgasse, so gut wie kein Verkehr, also ideal für Kinder. Eschborn hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in Laufnähe. Zur neuen Obermayr Schule sind es weniger als 10 Minuten mit PKW. Medizinische Versorgung, Ärzte sowie viele Vereine und Sportmöglichkeiten usw. sind am Ort. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglich-keiten ist ganz in der Nähe, ebenso gibt es ein sehr gutes Nahverkehrsnetz mit Bus und S-Bahn.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende S-Bahn und Busverbindungen nach Frankfurt, Bad Soden und nähere Umgebung. Mit der S-3 und S-4 ist man in weniger als 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Autobahnanbindung A5 ist ca. 5 km entfernt, zum Frankfurter Flughafen sind es auch etwa 20 Minuten.

Sonstiges:

Weitere Informationen zur Stadt Eschborn finden Sie unter www.eschborn.de

Fußballverein und Sportplatz "um die Ecke"!

Heizung, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Hausansicht - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Hausansicht

Eingang - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Eingang

Wohnbereich - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Wohnbereich

Essbereich - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Essbereich

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Eingangsbereich

Küche - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Küche

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Küche

Treppe - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Treppe

Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Schlafzimmer

Arbeitszimmer - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Arbeitszimmer

Badezimmer - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Badezimmer

Dachstudio - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Dachstudio

Untergeschoss - Einfamilienhaus in 65760 Eschborn
Untergeschoss