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Unterbilk: Kreation in die Zukunft - Hübsches 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse!
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Überblick:

Objekt ID: 1560
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 78.000,00 €
Hausgeld: 148,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 32 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Helles Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Süd-WestTerrasse
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1984
Art der Heizung: Gas-Zentalheizung
Energiekennwert Wärme: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Hübsches 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoß eines Apartmenthauses mit kleinem Küchenbereich mit Fenster, Badezimmer mit Dusche und schöner Süd-West Terrasse.
Großer, praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich.
Aufzug, eigener Keller, Waschküche vorhanden.

Tiefgaragenstellplatz für € 12.000,- dazu zu kaufen!

Die Wohnung ist vermietet. Für Kapitalanleger!

Ausstattung:

- Bodenbelag: helles Laminat
- Bad mit Dusche, hell-graue Fliesen
- schöne Terrasse Richtung Süd-West
- Aufzug
- eigener Keller
- Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und Trockner
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz - vermietet für € 50,- p. M.

Umgebung:

Zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk, in der Nähe des Flora Parks, Lorettostrasse und Medienhafen.
Nette Cafes und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und viele kleinere Geschäfte machen dies zu einem angesagten Stadteil.

Verkehrsanbindung:

Die S-Bahn-Haltestellen der S8 und S 11, Völklinger Straße oder Haltestelle BILK sowie verschiedenen Buslinien sind fußläufig leicht erreichbar.
Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten an der Autobahnanbindung der A 46.

Sonstiges:

Die Wohnung ist für monatlich € 270,- kalt plus Nebenkosten vermietet. Rendite 4,15 %

Tiefgaragenstellplatz: Verkauf für zusätzliche € 12.000,-
Der Stellplatzes ist vermietet für € 50,- monatlich.
Rendite 5 %

Für Kapitalanleger - zur Zeit vermietet!
Thats why we do not show pictures of the apartment. The apartment is well kept and in good condition!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Terrasse - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Terrasse

Ansicht von hinten - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Ansicht von hinten

Waschküche - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Waschküche

Lage der Wohnung - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Lage der Wohnung

Grundriss - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Grundriss