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"My home is my castle!"

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* Mein Reich * - Stufenloser Zugang - Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
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Überblick:

Objekt ID: 1568
Ort: 40211  Düsseldorf - Pempelfort (1)
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 440,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 57,11 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Art der Heizung: Gas-Zentral
Energiekennwert Wärme: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Haustiere erlaubt?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Diese nette 2-Zimmer-Wohnung hat große Fensterfronten und ist lichtdurchflutet. Vom kleinen Eingangsbereich gehen beide Zimmer und das Bad ab, die Küche vom Wohnzimmer.
Der Zugang zum Wohnhaus und zur Wohnung ist stufenlos und mit Aufzug.
Eine kleine Abstellkammer ist in der Wohnung; Keller und Fahrradkeller runden das Bild ab.

Ausstattung:

* Bodenbelag: helles Laminat
* Bad mit Wanne, helle Bodenfliesen
* Küche mit hellem Fliesenspiegel
* Fenster: Schall-/Wärmeisolierung der höchstmöglichen Stufe
* Keller, Fahrradkeller
* Aufzug

* Stufenloser Zugang zu Haus und Wohnung - Rollator geeignet!

Umgebung:

Zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Pempelfort, in der Nähe zur Duisburger Straße/Nordstraße und in Laufnähe zur Innenstadt und dem schönen Hofgarten.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafes und die verschiedensten Restaurants sind in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen.
Die Haltestelle Rochusmarkt der Straßenbahnlinie 704 ist ca. 3 Minuten entfernt.
Zur Straßenbahnlinien 701, 706, 707, 7015 an der Haltestelle Schloß Jägerhof sind es ca. 8 Minuten sowie zu verschiedenen Busverbindungen.

Sonstiges:

* sofort beziehbar

* Haus saniert nach KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV 2009)Standard


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Wohnbereich - Etagenwohnung in 40211 Düsseldorf Pempelfort (1)
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Fensterbank-Blumen - Etagenwohnung in 40211 Düsseldorf Pempelfort (1)
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