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"My home is my castle!"

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Erstbezug - Luxuswohnung! Wünsche werden wahr - helle, schöne, barrierefreie 3-Zimmer mit Balkon
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Überblick:

Objekt ID: 1572
Ort: 40545  Düsseldorf - Oberkassel
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.380,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 95,7 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 6 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 100,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Alter der Einbauküche: 0 Jahre
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Eichen Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Eichen Parkett
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Objektzustand: Luxus
Baujahr: 2013
Letzte Modernisierung/ Sanierung: Neu
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Energiekennwert Wärme: 97,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK, regenerativ
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Qualitativ hochwertige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines neuen Luxus-Apartmentgebäudes in bester, ruhiger Lage von Oberkassel.
Alle Räume gehen von der Diele ab. Vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich gelangt man auf den großen quadratischen Balkon mit Blick in den Park.
Alles in allem, eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2013/2014 fertiggestellt.

- Hochwertiges Eichenparkett in der ganzen Wohnung
- 1 Bad en-suite mit Wanne - beige/weiße Ausstattung
- 1 Bad mit Dusche - beige/weiße Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- eigener Keller
- Tiefgarage - Parken

- Tiefgarage - Stellplatz für € 100,00 zu mieten

Umgebung:

Neubaugebiet Belsenpark in angenehmer lockerer Bauweise und vielen Grünflächen, Parks und Innenhöfen. Anliegerstrasse - kein Durchgangsverkehr.
In Laufnähe ist ein neues Einkaufzentrum am entstehen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Verkehrsanbindung:

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Punkten in und um Düsseldorf.
Die Haltestelle Rheinbahnhaus mit den Linien U 74, 76, 77 ist ca. 300 m entfernt.

Sonstiges:

Alles top-edel und neu!

*** Barrierefrei ***


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Hausansicht - Etagenwohnung in 40545 Düsseldorf Oberkassel
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