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* TOP-LAGE - in Unterbilk und zu Fuß zum Medienhafen * Kapitalanlage!
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Überblick:

Objekt ID: 1575
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 93.000,00 €
Hausgeld: 156,00 €
Möblierung: möbliert
Wohnfläche ca.: 34 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 3 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1 x französcher Balkon
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 173,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Modern möbliertes und vermietetes Single-Apartment im 1. OG eines Apartmenthauses im beliebten Unterbilk.
Großer Wohnraum mit neuer Fensterfront, bodentief, über die ganze Breite mit Austritt zum französischen Balkon. Nische für Schlafbereich und extra Ecke für hübsche Einbauküche mit Eßtheke. Badezimmer mit Dusche. Aufzug, eigener Keller, Gemeinschafts-Waschmaschine/-und Trockner sowie Fahrradkeller vorhanden!

Ausstattung:

- moderne Einbauküche inklusive im VK-Preis (Herd, Backofen, Abzug, Microwelle, Spüle, Kühlschrank mit extra Gefrierfach) - Möbel ohne Aufpreis abzugeben (Tisch/Theke, Stühle, Couch, TV, Kleinmöbel, Geschirr, Besteck etc.) wie z. Zt. vermietet - neuwertige Fenster und Balkonfront - aus 2012
- Bad mit Dusche, helle Fliesen
- Boden: Fliesen und Laminat
- Aufzug - eigener Keller
- Waschkeller (gemeinsame Waschmaschine-und Trockner)
- Fahrradkeller
- Französischer Balkon Baujahr 1974 Baujahr Anlagentechnik 2004

Umgebung:

Zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Kurze Wege zum beliebten Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arkaden sind zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in der unmitelbaren Nähe: z. B.
Landtag/Kniebrücke: Straßenbahnlinien 704, 709, 719
und Bus 725, 809, 835 und 836
Leo-Statz-Platz: Straßenbahn-Haltestelle der Linie 725

Sonstiges:

Die Wohnung ist für monatlich 500,00 Euro vermietet - alles inklusive außer privater Stromverbrauch!

Baujahr 1974
Baujahr Anlagentechnik 2004

- die Wohnung ist vermietet - Kapitalanlage


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Wohnbereich - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Kochnische - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Badezimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Eingang - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Hausansicht - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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