Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Nettes Apartment mit großem Süd-Ost Balkon für sonnige Tage :-)
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Überblick:

Objekt ID: 1594
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Apartment
Miete: 350,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 40 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 3 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: neuer Teppich
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja -Süd-Ost
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1969
Art der Heizung: Stromheizung
Energiekennwert Wärme: 196,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Das ruhige und helle 1-Zimmer-Apartment geht vollständig nach hinten zum ruhigen Hinterhof.
Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen und schönen Süd-Ost-Balkon mit Blick in den Hinterhof.
Die separate Küche mit großem Fenster zum Balkon geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Dusch-Bad und Abstellkammer gehen vom Flur ab.
Der Aufzug bringt Sie sicher nach oben in das frisch renovierte und gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 3. OG.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Boden: neuer dunkler Teppichboden, Fliesen in Küche und Bad
- Bad mit Dusche in retro blauen Fliesen
- Küche mit Spüle und Unterschränken
- Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten
- Stromheizung: Kosten ca. € 50,00 p.M.
- Abstellkammer in der Wohnung + Keller
- Aufzug

Die Wohnung wird renoviert übernommen.

Umgebung:

Die Wohnung ist in der Volksgartenstraße, einer Allee mit vielen Bäumen und eine ruhige Seitenstrasse der Oberbilker Allee im Stadtteil Oberbilk.

Zentrale Lage, gute und schnelle Verkehrsanbindungen zum Bahnhof und zur Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind sozusagen um die Ecke und der große Volksgarten Park ist leicht zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahn, Bus, S-Bahn in unmittelbarer Nähe.
* Zur S-Bahnhaltestelle DÜSSELDORF-VOLKSGARTEN der S 1, S 6 und S 68 ca. 500 m.
* Zur Straßenbahnhaltestelle KRUPPSTRAßE mit den Linien 706 und 715 und der Bushaltestelle der Linie 806 ca. 300 m

Zur A 46 ca. 10 Minuten mit dem PKW

Sonstiges:

In der Küche ist eine Spüle mit Unterschrank!

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per e-mail und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Zur Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir:
- 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft!
- Kopie des Personalausweises oder Paß


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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