Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Charmantes Schwalbennest - Rethelstraße - mitten im Leben und doch ruhig!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1596
Ort: 40237  Düsseldorf - Zooviertel
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 690,00 €
Nebenkosten: 149,00 €
Warmmiete: 869,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 6 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 66 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 0
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: neu- 0 Jahre
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 88,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 1.19 Monatsmiete inkl. MwSt. - Sonderpreis

Objektbeschreibung:

Lichtdurchflutete, schön geschnittene und renovierte Wohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses im schönsten Teil der Rethelstraße, im Zooviertel von Düsseltal, nahe zum Zoopark.
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, TGL-Bad kleines Büro, alle Zimmer mit moderner, netter Möblierung.
Hochwertige Einbauküche mit allen üblichen Geräten, Waschmaschine, Doppelbett, Einbauschrank, TV-Flachbildschirm, Couch, Schreibtisch und vieles mehr ist vorhanden. Alles tipptopp!

Ausstattung:

* Bodenbelag: Laminatboden und Fliesen in Küche und Bad
* hochwertige, schicke Einbauküche, meist mit Miele Geräten: Herd mit Induktionsfeld und Abzug, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank und massiv Echtholz-Arbeitsplatte
* Tageslichtbad - weiß gefliest - mit Wanne
* Waschmaschine im Bad
* LED-Deckenleuchten installiert
* großer, moderner Flachbildschirm
* Schreibtisch, Regale etc. im kleinen Büro

vollständig und modern ausgestattet!

Umgebung:

Die Wohnung liegt im Herzstück der Rethelstraße, ein bevorzugtes Wohngebiet im Düsseltaler-Zooviertel. Einerseits mitten im Geschehen, andererseits ist ruhiges Schlafen gegeben.
Viele kleinere Geschäfte und Boutiquen laden zum bummeln ein und nette Cafes, Bäckereien, Supermärkte und internationale Restaurants sorgen für das leibliche Wohl.
Der beliebte Zoopark mit Teich und großen Rasenflächen lädt zur sportlichen Betätigung und zu erholsamen Spaziergängen ein.

Verkehrsanbindung:

Die Haltestelle Brehmplatz ist ca. 150 m entfernt, mit den Straßenbahnlinien 706 und 708 und der Buslinie 812

Sonstiges:

Abweichend von unseren AGBs ist die Maklerprovision bei diesem Objekt nur 1.19 Monatsmiete inkl. MwSt.

* Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus
€ 690,- Miete
€ 70,- ca. Strom-Etagenheizung (Abrechnung mit Versorger)
€ 79,- Nebenkosten (1 Person)
Gesamt: € 839,- pro Monat

Persönlicher Strom wird vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.

* Nebenkosten bei 2 Personen: € 123,- pro Monat

* Kosten für Kabel-TV inklusive in den Nebenkosten!

* Strom-Nachtspeicher: Bei dieser Art Heizung gibt es keine jährlichen Folgekosten wie z.B. Schornsteinfeger oder Wartung!

Nichtraucher erwünscht!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Küche - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Zooviertel
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Zooviertel
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Schlafen - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Zooviertel
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Tageslichtbad - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Zooviertel
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Aussicht - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Zooviertel
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Zoopark - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Zooviertel
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