Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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*Kuschelig und hell * nahe zum Hauptbahnhof und zur Kö * frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung *
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1601
Ort: 40215  Düsseldorf - Friedrichstadt
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 477,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 53 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 3 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: neues Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: neues Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1970
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 64,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2.38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie bequem in den 3. Stock zu dieser hellen und wirklich netten, frisch renovierten Wohnung.
Die Küche mit neuem Fliesenspiegel ist begehbar vom kleinen Flur und hat eine große Öffnung zum Wohnraum hin, von dem das Schlafzimmer abgeht.
Das große Bad geht vom Flur ab und hat genug Platz für eine Waschmaschine. Im Flur ist ein großer Einbauschrank.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

Erstbezug nach Renovierung!
* Boden: neuer Laminat
* Küche: heller neuer Fliesenspiegel mit einer großer Öffnung zum Wohnraum
* Bad mit Wanne - Fliesen in Retro-PINK!
* Waschmaschine passt in das große Bad
* Einbauschrank im Flur
* große, doppelverglaste Fenster machen Wohnung sehr hell
* Türen in weiß
* Die Stromheizung wurde generalüberholt

Umgebung:

Nahe zur belebten Kö und Innenstadt, zur beliebten Altstadt und Rheinuferpromenade ist dies eine sehr zentrale Lage mit dem Bahnhof in Laufnähe.
Alle Einkaufgsmöglichkeiten sind quasi vor der Tür.
Hier brauchen Sie kein Auto, denn die öffentlichen Verkehrsmittel sind excellent und Haltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.

Verkehrsanbindung:

Haltestelle Luisenstraße der Linie 705 ist nur wenige Schritte entfernt. Düsseldorf hat ein ausgesprochen gutes öffentliches Verkehrsnetz innerhalb der Stadt und Umgebung.

Sonstiges:

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per e-mail.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Zur Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir:
- 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft!
- Kopie des Personalausweises oder Paß
- Selbstauskunft

Bei Erstellung des Exposés lag der Energieausweis noch nicht vor, folgt aber vor oder bei Besichtigung!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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