Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Sehenswertes, charmantes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in Südlage!
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Überblick:

Objekt ID: 1604
Ort: 40468  Düsseldorf - Stockum
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 590.000,00 €
Hausgeld: 270,00 €
Möblierung: teilmöbliert
Wohnfläche ca.: 150 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 78 m²
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 2
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 2 Jahre
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 400 m²
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Bodenfliesen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Bodenfliesen
Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 2
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: gehoben
Baujahr: 2003
Art der Heizung: Gas-Zentral
Energiekennwert Wärme: 121,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Ja
Kaution: keine
Provision: 3.57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses charmante Haus geplant, mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig gepflegt.
Der Baustil ist großzügig gehalten, mit einer sehr schönen offenen, weißen Einbauküche und einem riesigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der großen Sonnen-Terrasse übers Eck.

Im 1. Stock sind das große Schlafzimmer mit Dachterrasse,
großes Badezimmer mit bodentiefer, offener Dusche und ein Ankleidezimmer, auch geeignet als Kinderzimmer.

Die Treppe nach oben führt in das ausgebaute helle Dachgeschoß mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne, derzeit genutzt als Büro.

Das Haus ist voll unterkellert und vollständig ausgebaut, sandfarbenen Bodenfliesen in allen Räumen. Hier ist ein weiteres schickes Bad mit einer schönen extra großen Badewanne.
Der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine sowie Lagerplatz für Vorräte. Ein Hobbyraum rundet das Bild ab.

Die Garage ist direkt am Haus mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Zusätzliche Parkplätze sind auf dem Grundstück, vor der Garage.

Ausstattung:

* Boden: helle Bodenfliesen im ganzen Haus, außer Studio - dort sind dunkle Fliesen.
* Fußbodenheizung im ganzen Haus (nicht im Keller)
* Rollläden im Erdgeschoß + teilweise im 1. OG
* Haus vollständig gedämmt
* Internet Verkabelung im ganzen Haus

* Moderne, neuwertige und gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten und allen üblichen Haushaltsgeräten
* Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und Garten
* große Sonnenterrase und Garten plus überdachte Terrasse

* großes Schlafzimmer mit Terrace
* Tageslichtbad mit großer, offener und bodentiefer Dusche
* Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer

* Dachstudio - Schlafraum oder Büro - schön ausgebaut und sehr hell mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne

Untergeschoß:
* vollständig ausgebaut und hell gefliest - ca. 60 qm mit
* Badezimmer mit extra großer Badewanne
* Hauswirtschaftsraum
* Großer Kellerraum/Hobbyraum mit extra Stauraum

* Satellit-Anschluß
* Energie-Sparheizung mit Zeitabsenkung

Umgebung:

* Boden: helle Bodenfliesen im ganzen Haus, außer Studio - dort sind dunkle Fliesen.
* Fußbodenheizung im ganzen Haus (nicht im Keller)
* Rollläden im Erdgeschoß + teilweise im 1. OG
* Haus vollständig gedämmt
* Internet Verkabelung im ganzen Haus

* Moderne, neuwertige und gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten und allen üblichen Haushaltsgeräten
* Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen und Garten
* große Sonnenterrase und Garten plus überdachte Terrasse

* großes Schlafzimmer mit Terrace
* Tageslichtbad mit großer, offener und bodentiefer Dusche
* Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer/Kinderzimmer

* Dachstudio - Schlafraum oder Büro - schön ausgebaut und sehr hell mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne

Untergeschoß:
* vollständig ausgebaut und hell gefliest - ca. 60 qm mit
* Badezimmer mit extra großer Badewanne
* Hauswirtschaftsraum
* Großer Kellerraum/Hobbyraum mit extra Stauraum

* Satellit-Anschluß
* Energie-Sparheizung mit Zeitabsenkung

Verkehrsanbindung:

Die Düsseldorfer Innenstadt ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, aber auch per PKW oder mit dem Fahrrad am Rhein entlang.

Haltestellen sind in Laufnähe,
Stadtbahn U78 U79
Schnellbus SB 51
Buslinie 721 730 760 896
Nachtverkehr 809

Nur wenige Minuten zur
Autobahn A44
Bundesstraße B8

Sonstiges:

Einzugsdatum nach Vereinbarung! Eigentümer zieht im 4. Quartal 2015 aus.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Küche - Einfamilienhaus in 40468 Düsseldorf Stockum
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Aussicht vom Studio - Einfamilienhaus in 40468 Düsseldorf Stockum
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