Gibson Homes

"My home is my castle!"

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EXPANSIONSPLÄNE in TOP LAGE - 1 - 6 Wohnungen auf einer Etage möglich!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1615
Ort: 40225  Düsseldorf - Bilk
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 542.511,00 €
Hausgeld: 580,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 200 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 8 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: wahlweise
Anzahl der Schlafzimmer: wahlweise
Anzahl der Bäder: wahlweise
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: teilweise
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 0 -neu Jahre
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Objektzustand: renoviert
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 3.57 % der Kaufsumme inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Wir haben ein besonderes Bonbon - eine große Wohnfläche im 1. Stock eines Apartmenthauses in zentraler Lage von Bilk. Die gesamte Wohnfläche kann per Teilungsplan in kleinere Apartments aufgeteilt werden oder als eine große Wohnung genutzt werden.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich für den vollständig sanierten Zustand.
Zur Zeit ist die Gesamtfläche noch nicht saniert.

Individuelle Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden und wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Gerne zeigen wir Ihnen auch gerne die vollständug renovierte Musterwohnung im 5. Obergeschoß, die den zu erwartenden Standard nach Fertigstellung zeigt.

Ausstattung:

Die Wohnung im 1. OG wird vollständig saniert.
Als Beispiel der Ausstattung dient unsere Musterwohnung wie folgt:

* Boden: Heller Laminatboden im Wohnraum und Küche,
* dunkler Granitboden und weiße Wandfliesen im Bad
* Bad mit Dusche
* großer Spiegelschrank im Bad über dem Waschbecken
* Waschbecken-Unterschrank mit 2 Schubladen
* Neuer Energiespar-Durchlauferhitzer
* Einbauküche je nach Größe und Möglichkeiten mit weißen Unter-und Oberschränken und Beleuchtungsleiste, Spüle, Kühlschrank, 2 Kochplatten-Ceranfeld, Mülleimer
* Deckenlampen

Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trockner im Keller

Umgebung:

Zentrale Lage in Bilk mit sehr guten öffentlichen Verkehrsmitteln zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Unterbilk und Medienhafen.
Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle sozusagen vor der Haustür.
Das neue Einkaufzentrum Bilker Arcaden ist nur eine Haltstelle mit der Straßenbahn entfernt.

Verkehrsanbindung:

Karolingerplatz: Haltestelle der Straßenbahnlinien
701 Benrath/Rath
706 Am Steinberg
707 Uni Ost/Botanischer Garten, Unterrath S
708 Gerresheim, Krankenhaus Holthausen

Kopernikusstraße: Haltestelle der Buslinie
806 Am Steinberg, Düsseldorf Hbf.

Sonstiges:

Weitere Apartments in verschiedenen Größen in den verschiedenen Stockwerken werden angeboten.
- 1 und 2 Zimmer, saniert und unsaniert.
- Größen und Preise auf Anfrage.

Besuchen Sie unsere Musterwohnung und überzeugen Sie sich von dem geschmackvoll und modern gestalteten Apartment.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Weitere Sanierungsarbeiten inklusive:
- Reinigen der Granit-Hausfassade
- Renovierung des Eingangsbereiches
- Gesamtsanierung des Aufzuges
- Renovierung des Treppenhauses
u.v.m.

Renovierung im Gange!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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