* WOHLFÜHL- WOHNUNG * mit pflegeleichtem kleinem Garten*
Schade, dieses Objekt wurde bereits verkauft.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
Objekt ID: | 1617 |
Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern-Süd |
Kategorie: | Apartment |
Kaufpreis: | 58.500,00 € |
Hausgeld: | 120,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Wohnfläche ca.: | 36 m² |
zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
Anzahl der Bäder: | 1 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | EG |
Anzahl der Etagen: | 5 |
Aufzug vorhanden?: | Ja |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
Garten oder Gartennutzung: | Ja |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1954 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
Energiekennwert Wärme: | 191,00 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
Kaution: | keine |
Provision: | 3.57 % vom Verkaufspreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
|
Hübsche, vermietete Single-Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten 11-Familien-Wohnhauses mit einem netten, pflegeleichtem Garten. Vom kleinen Eingangsbereich gehen alle Räume ab. Das schöne Wohn-und Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine ruhige Schlafecke. Mit der praktischen Wohnküche und der kleine Garten ist dies ein gemütliches Zuhause. |
|
Ausstattung: |
|
* Boden: Laminat und helle Fliesen im Bad * Badezimmer: hell gefliest mit Wanne * Gas-Etagenheizung * kleiner Garten * eigener Keller |
|
Umgebung: |
|
Ruhige Einbahnstraße in zentraler Lage von Flingern-Süd im Stadtbezirk 2 von Düsseldorf. Gute, allgemeine Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig bequem erreichbar. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
Beste Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahbhof, Innenstadt, Flughafen usw. Verschiedene Haltestellen sind in näherer Laufnähe: Haltestelle Stadtwerke Düsselstrand: Straßenbahn Linie 706 Bus Linie 726, 738 Haltestelle Kettwiger Straße: U-Bahn Linie U 75 Straßenbahn Linie 706, Bus Linie 725, 738, 810 |
|
Sonstiges: |
|
Die Wohnung ist zur Zeit für monatlich € 300,- Kaltmiete vermietet und mit 6 % Rendite als Kapitalanlage geeignet! | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |