TOP Lage und zentral in Pempelfort ! HBF, Innenstadt, Hofgarten etc. in Laufnähe!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1622 |
| Ort: | 40211 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 800,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 80 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1970 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2015 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 206,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Haustiere erlaubt?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Große und helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume gehen von der Diele ab. Der Balkon geht von der großen Wohnküche ab, mit Blick in den Hinterhof. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ein eigner Keller und Unterstellplatz für Fahrräder im abgeschlossenen Hof runden das Bild ab. |
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Ausstattung: |
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| * große Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Bodenbelag: Laminat * Tageslichtbad mit Dusche, helle gefliest * Doppel verglaste Fenster - NEU * Gas - Etagenheizung (wird in ZH verändert) * Keller, Fahrradabstellplatz im Hof In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: * Hausmeister * Kabelanschluß (unity-Media) * Treppenhausreinigung * Winterdienst etc. |
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Umgebung: |
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| Zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Pempelfort, in Laufnähe zur Duisburger- und Nordstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Viele nette Cafes und Restaurants sind in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Der Hauptbahnhof, Innenstadt mit Kö, Altstadt mit Rhein-Uferpromenade und der schöne Hofgarten sind in Laufnähe. Mittendrin und doch ruhig! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, z. B. zur - Haltestellen Rochusmarkt und Adlerstraße der Straßenbahnlinie 704 ca. 3 Minuten. - Haltestelle Schloß Jägerhof der Straßenbahnlinien 701, 706, 707, 7015 ca. 5 Minuten. - verschiedenen Busverbindungen. |
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Sonstiges: |
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| Bitte beachten: Die Bilder sind teilweise von einer vergleichbaren Wohnung! Garagenhöfe in der unmittelbaren Nachbarschaft! Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage! Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per e-mail. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, Sie kennen zu lernen. Zur Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir: - 3 Gehaltsnachweise - aktuelle Schufa-Auskunft! - Kopie des Personalausweises oder Paß - Selbstauskunft |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
