Angenehmes Wohnen in einem Haus der Jahrhundertwende!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1629 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 119.300,00 € |
| Hausgeld: | 100,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 58 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 6 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | nein |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1900 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2015 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 162,70 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3.57 des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Diese schöne Wohnung liegt im 1. OG eines 8-Familien- Wohnhauses aus der Jahrhundertwende mit hohen Decken von ca. 3.34m. Die 58qm verteilen sich auf ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, große Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dazu gehört ein eigener Keller und ein Fahrradabstellplatz. |
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Ausstattung: |
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| * Bodenbelag: Parkett in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche * große Wohnküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Fenster: Doppelverglasung * Kabelanschluß - inkl. in NK * Etagenheizung |
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Umgebung: |
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| Oberbilk ist ein dicht besiedelter, in der Nähe der Stadtmitte liegender und zum Stadtbezirk 3 gehörender Stadtteil von Düsseldorf. Bequem erreichen Sie von hier alle Nah-und auch Fernziele mit Bahn, U-und S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung und die Innenstadt ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Oberbilk ist nur ca. 300m entfernt und wird von den folgenden Linien bedient: S 1, S 6 und S 68 Auch sind hier die Haltestellen der U-Bahnen: U 74, U 77, U 79 Straßenbahn-Linien: 715 Buslinien: 817 |
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Sonstiges: |
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| Das Dach wird zur Zeit vollständig saniert! Bedingt durch die Sanierung ist der Energieausweis in Bearbeitung. Die Angaben für Nebenkostn sind per dem letzten Wirtschaftsplan. Heizung und Strom werden vom Eigentümer direkt an den Versorger bezahlt. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns auf Ihre Anfrage! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
