Gibson Homes

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Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1662
Ort: 40474  Düsseldorf - Golzheim
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.750,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Warmmiete: 2.150,00 €
Möblierung: möbliert
Maximale Mietdauer: 12 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 107 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: Nein
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 90,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 0
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1995
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatmieten

Objektbeschreibung:

Ideal zu nutzen als Alternative zum Hotel, z. B. für einen Konsultant, der projektbezogen in Düsseldorf tätig ist.

Großzügig geschnittene, möblierte Wohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Bodentiefe Fenster machen diese Wohnung sehr hell.
Vom geräumigen Eingangsbereich gehen alle Räume ab: das große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer mit Bad en Suite plus Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer/Büro, Küche und Gäste-WC.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz ist optional für zusätzliche € 90,- per Monat.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Bodentiefe Fenster mit Jalousien
- Küche: schöne Einbauküche mit allen üblichen Geräten, inkl. Geschirrspüler
- Wohnzimmer: große Couch, Sessel, TV, Eßtisch und Stühle,
Schreibtisch und Bücherregale
- großer Balkon Richtung Süden begehbar vom Wohnzimmer
- Schlafzimmer (2): 1 x Doppelbett, 1 x Einzelbett, weiße Kleiderschränke
- Gäste WC - weiß gefliest - mit Dusche
- Badezimmer en Suite - weiß gefliest - mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- verschiedene Kleinmöbel
- TG-Stellplatz für extra € 90,- optional

Umgebung:

Ruhige Sackgasse mit modernen Mehrfamilienhäusern etwa 500m vom Rhein und den Rheinwiesen entfernt, die zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einladen. Der schöne Nordpark ist ebenfalls ganz in der Nähe.
Golzheim liegt nördlich des Düsseldorfer Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Derendorf und Pempelfort.
Diese zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen Golzheim zu einem beliebten Wohngebiet. Kindergärten, verschiedenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier.
Öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Transportmittel können fußläufig leicht erreicht werden und bringen Sie nach nur wenigen Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf.

Haltestelle Theodor-Heuss-Brücke mit den Linien: U78 und U79
und
Busverbindungen Linien 729, 756, 758, 834, 863, SB51

Sonstiges:

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und darf mit Einverständnis des Vermieters untervermietet werden!

Anmietung möbliert von 6 bis 12 Monaten möglich!

Die Pauschal-Gesamtmiete pro Monat ist € 2.240,- und setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete €1.750,00
bis plus € 400,00 NK-Pauschale, darüber Zuzahlung
plus TG-Platz € 90,00 (optional)
Gesamt: € 2.240,00 pro Monat

Der Garten mit Sandkasten darf von allen Mietern der Hausgemeinschaft genutzt werden.

Für die Erstellung eines Mietvertrages werden folgende
Unterlagen benötigt:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Ausweiskopie


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Wohnbereich

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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Eingangsbereich

Küche - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Küche

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Schlafzimmer

Badezimmer - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
Badezimmer

Blick nach hinten - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
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Gartenbereich - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
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Balkonaussicht - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
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Aussenansicht - Etagenwohnung in 40474 Düsseldorf Golzheim
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