Gibson Homes

"My home is my castle!"

Diese Seite auf deutsch ansehenView this page in englisch
Gibson Homes
Druckversion
ARBEITEN UND WOHNEN IM LOFT MIT ATRIUM UND GARTEN!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1665
Ort: 40233  Düsseldorf - Flingern B2
Kategorie: Loft B2
Miete: 1.450,00 €
Nebenkosten: 260,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 125 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: UG
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett-Dielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett-Dielen
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: Gehoben
Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Dies ist ein Erstbezug und alles ist NEU!

Super schöne und ungewöhnliche Loft-Wohnung im Untergeschoß eines grundsanierten Mehrfamilienhauses, geeignet zum Arbeiten und Wohnen. Hier ist alles möglich!
Das helle Loft besteht aus einem großen Raum mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil, offenem Küchenbereich, großem Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Keller.
Das begehbare Atrium ist groß genug für einen großen Tisch und Stühle und ist nach oben offen.
Raumabtrennungen sind möglich!

DAUERPARKPLÄTZ erhältlich im nahe gelegenen Verkehrswacht Parkhaus GmbH, Worringer Str. 71.

Ausstattung:

Grundsaniert, alles ist neu!

- Intercom and Video Haustür
- Weiße Wohnungstür aus Vollholz mit Spion
- Wände: Glatt gespachtelt, weiß
- Bodenbelag: Parkettboden/Dielen

- Bad und Gäste-WC: Fliesen Sandsteinfarben
- Badezimmer: Wanne und Dusche
- Gäste-WC

- Offene Küche: Anschlüsse im Küchenbereich
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Heizung: Zentral Heizung

- ATRIUM - begehbar und nach oben offen
- direkter Zugang zum eigenen Gartenanteil via Wendeltreppe

Umgebung:

Flingern-Nord hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage entwickelt und bietet eine sehr gute Infrastuktur. Das grundsanierte Wohnhaus liegt an einer mäßig befahrenen Straße, das Loft selbst geht nach hinten und ist dadurch sehr ruhig.
Hier finden Sie viele kleine Cafés und Restaurants, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Düsseldorf Innenstadt, Düsseltal und Zooviertel mit der beliebten Rethelstraße und auch der Hauptbahnhof sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.:

Haltestelle Birkenstraße:
Straßenbahn-Linie 708 und 709
Buslinie: 834 und NE2

Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn:
S-Bahn-Linie S1, S6, S11

Sonstiges:

Alle Kosten sind in den Nebenkosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!
Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

ENERGIE - AUSWEIS: Ist in der Vorbereitung.
Das gesamte Gebäude wurde gemäß Energiesparverordnung 2009 kernsaniert.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- 3 x Gehaltsnachweise oder Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises, ID

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Gewerbeeinheit vermittelt zu haben und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

Schnellkontakt

Ihr Name: Ihre E-Mail Adresse:
 
Telefon: Worum geht's?:
 
Ihre Nachricht:


zurück



Rückseite - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Rückseite

Atrium - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Atrium

Büro - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Büro

zum Garten - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
zum Garten

Großraum m. Atrium - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Großraum m. Atrium

Bad - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Bad

Garten-Beispiel - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Garten-Beispiel

Grundriss - Loft B2 in 40233 Düsseldorf Flingern B2
Grundriss