Gibson Homes

"My home is my castle!"

Diese Seite auf deutsch ansehenView this page in englisch
Gibson Homes
Druckversion
MIT SCHWUNG IN DIE NEUE WOHNUNG UND IN DEN FRÜHLING!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1676
Ort: 40233  Düsseldorf - Flingern WE 11
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 900,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 83 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 24 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 5
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett-Dielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett-Dielen
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: NEIN
Objektzustand: Gehoben
Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!
Mit Schwung in diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG eines neuwertigen Apartmenthauses.

Der große Wohnbereich bietet Platz für die offene Küche, den Eßbereich und die Couchlandschaft. Ein kleiner Flur führt zu beiden hellen Schlafzimmern und dem schönen Bad mit Wanne.

Über Ihnen ist nur der begehbare und helle Dachboden, der von Ihnen als Abstellfläche genutzt werden darf.

Ein weiterer Abstellraum auf dem Zwischenpodest und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit eines DAUERPARKPLATZES im nahe gelegenen Verkehrswacht Parkhaus GmbH, Worringer Str. 71, Düsseldorf.

Ausstattung:

Vollstandig grundsaniert - alles ist neu!
- Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Neue Fenster, 3-fach verglast
- Wände: Glatt gespachtelt, weiß
- Bodenbelag: Parkett/Dielen
- Bad mit Wanne - sandsteinfarbene Fliesen
- Küche: Anschlüsse im Küchenbereich des Wohnzimmers
- Extra Abstellkammer und Kellerraum
- Große Abstellfläche im Dachboden

Gegen einen monatlichen Aufpreis ist der Einbau einer Küche möglich!

Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer beliebten TOP LAGE von Düsseldorf-Flingern-Nord an einer mäßig befahrenen Straße. Zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Ackerstraße, Birkenstraße, Grafenberger Allee oder der Rethelstraße.
Frische Brötchen gibt es in der Bäckerei schräg gegenüber. Gemütliche Cafés, nette Restaurants, modische Boutiquen, Antiquitäten und Kunstgalerien sind im näheren Umfeld und laden zum Verweilen ein.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Anbindungen in der Nähe: wie z.B.

Haltestelle Birkenstraße:
Straßenbahn-Linie 708 und 709
Buslinie: 834 und NE2

Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn:
S-Bahn-Linie S1, S6, S11

Sonstiges:

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

ENERGIE-AUSWEIS: In Bearbeitung. Die Sanierung wurde erst 2017 beendet und nach der Energiesparverordnung 2009 durchgeführt.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Wohnungen zu vermitteln.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

Schnellkontakt

Ihr Name: Ihre E-Mail Adresse:
 
Telefon: Worum geht's?:
 
Ihre Nachricht:


zurück



Hauseingang - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Hauseingang

Aussicht - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Aussicht

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Wohnzimmer

Schlafen - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Schlafen

Badezimmer - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Badezimmer

Grundriss Nr. 11 - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Grundriss Nr. 11

Wohnen-Essen - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Wohnen-Essen

Schlafen - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern WE 11
Schlafen