Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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***Freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon!***
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Überblick:

Objekt ID: 1693
Ort: 40221  Düsseldorf - Volmerswerth
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 780,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Warmmiete: 950,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 56 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1997
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS leicht
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung:

Das schöne möblierte Apartment liegt im 1. Geschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit Blick auf eine angenehme Grünfläche.
Die moderne Einrichtung, eine vollständig eingerichtete Einbauküche, Wohn-und Eßbereich, Schlafzimmer und das hell geflieste Bad mit Wanne machen dies zu einem schönen Zuhause. Der Zugang zum Balkon mit Blick in's Grüne geht vom Wohnbereich ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Einfach einziehen und entspannen.

Ausstattung:

* Bodenbelag: Parkett und Fliesen
* Badezimmer mit Wanne - helle Wandliesen und Terrakotta Bodenfliesen
* Einbauküche, ausgestattet mit allen üblichen Geräten und Waschmaschine

* Eigener Kellerraum

Möblierung:
Schöne Einbauküche, Esstisch mit Stühlen, bequeme Couch mit Couchtisch, Kommode und Fernseher, Doppelbett und Kleiderschrank mit Spiegel sowie viele weitere Kleinmöbel, Lampen etc.

Umgebung:

Das sehr schöne und gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Düsseldorf-Volmerswerth, umgeben von Bäumen und Grünflächen und in leichter Laufnähe zum Rhein. Der Volmerswerther Deich lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld. Eine gute Infrastruktur sorgt für alle Belange der Bürger.

Verkehrsanbindung:

Volmerswerth liegt ca. 7 km südlich vom Stadtzentrum Düsseldorf und etwa 300m vom Rhein entfernt.

Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in leichter Laufnähe:

Haltestellen Hellriegelstraße und Krahkampstraße sind jeweils nur ca. 100m entfernt:
U-Bahn-Linie U72 über Heinrich Heine Allee zum Hauptbahnhof

Der Autobahnanschluß zur A 46 ist in Düsseldorf Bilk, ca. 1.5 km entfernt.

Sonstiges:

Mindestmietzeit 12 Monate für 1-2 Personen.
Einzelperson und längerfristige Vermietung wird bevorzugt.
Für jede weitere Person werden weitere € 50,- für Nebenkosten berechnet.

Für einen Mietvertrag benötigen wir folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- letzten 3 Gehaltsnachweise oder anderer Einkommensnachweis
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
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Küche - Etagenwohnung in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
Küche

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Grundriss - Etagenwohnung in 40221 Düsseldorf Volmerswerth
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