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"My home is my castle!"

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TOP LAGE - CHARMANTES STADTBÜRO IN RHEINNÄHE!
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Überblick:

Objekt ID: 1699
Ort: 40476  Düsseldorf - Golzheim-EG WE02-li.
Kategorie: Etagenwohnung EG
Miete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 108 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 130,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 6
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 0
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Geschäftshaus/Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: unrenoviert
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 140,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Diese helle Büroetage liegt im Erdgeschuß eines Wohn-und Geschäftshauses mit großem Eingangsbereich und ist geeignet als Büro oder Praxis oder ähnliches.
Vom geräumigen Eingangsbereich der Büroetage gehen 6 Räume unterschiedlicher Größe ab, die sich als Büros, Behandlungszimmer o.ä. eignen. Das Objekt hat ausserdem 2 Toiletten und einen abgeschlossenen Küchenbereich.

Das Büro wird unrenoviert vermietet.
Es werden neue 3-fach verglaste Fenster und Rollos installiert.

PKW-Stellplatz für €130,- pro Monat zu mieten.

Ausstattung:

Ausstattung zur Zeit:-
- 6 Zimmer
- Bodenbelag: Parkett
- 2 Toiletten
- Extra Küche (ohne Einbauten)
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz für € 130,- pro Monat z. Zt. noch möglich

Die Einheit wird unrenoviert vermietet.

Umgebung:

Die Geschäftshaus liegt in Düsseldorf-Golzheim, nördlich der Innenstadt im Stadtbezirk 1. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen und das Messegelände.
Golzheim ist durch diese gute Lage eine sehr beliebte Geschäftsadresse. Nette Cafés und Restaurants sind in Laufnähe und versüßen den Arbeitsalltag.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in Ihrer Nähe, z. B.

Haltestelle Kennedy Damm: U78 und U79 Richtung Flughafen/Messe
und Innenstadt/Hauptbahnhof

Haltestelle Viktoriaplatz: Buslinie 722

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!
Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung des Büros zu vermitteln. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie, einfach anrufen oder Anfrage senden.

Beispielbilder werden teilweise benutzt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Grundriss EG - z. Zt. 6 Zimmer - Etagenwohnung EG in 40476 Düsseldorf Golzheim-EG WE02-li.
Grundriss EG - z. Zt. 6 Zimmer

Hausansicht - Etagenwohnung EG in 40476 Düsseldorf Golzheim-EG WE02-li.
Hausansicht

Büro Beispiel - Etagenwohnung EG in 40476 Düsseldorf Golzheim-EG WE02-li.
Büro Beispiel

Büro Beispiel - Etagenwohnung EG in 40476 Düsseldorf Golzheim-EG WE02-li.
Büro Beispiel

Hauseingangsbereich - Etagenwohnung EG in 40476 Düsseldorf Golzheim-EG WE02-li.
Hauseingangsbereich

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Umgebung - Etagenwohnung EG in 40476 Düsseldorf Golzheim-EG WE02-li.
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