Gibson Homes

"My home is my castle!"

Diese Seite auf deutsch ansehenView this page in englisch
Gibson Homes
Druckversion
FÜR SPORTLICHE - SCHÖNE HELLE 3-4 ZIMMER IM 4. STOCK - NIEMAND ÜBER IHNEN!
Schade, dieses Objekt wurde bereits verkauft.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1700
Ort: 40215  Düsseldorf - Friedrichstadt
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 255.000,00 €
Hausgeld: 279,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 87 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

NIEMAND ÜBER IHNEN - VIEL RAUM FÜR EIGENE IDEEN! Die ganze 4. Etage gehört Ihnen.
Die Wohnung ist schön hell, hat 3-4 Zimmer, 2-3 Schlafzimmer sind möglich. Schrägen gibt es so gut wie keine und die Decken sind extra hoch. Über der Wohnung ist der große Dachboden zur alleinigen Nutzung.
Gartenmitbenutzung, Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz gehören zur Wohnung.

Diese schöne Wohnung wurde 2005 renoviert und das Bad wurde grundsaniert, d.h. Elektro und Sanitär wurden erneuert.

Die Wohnung ist leerstehend und steht sofort zur Verfügung!

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und teilweise Parkett, Fliesen in Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Etagenheizung
- Gartenmitbenutzung
- Kellerraum und Fahrradabstellplatz
- Nutzung des großen begehbaren Dachgeschoßes

- Renovierung der Wohnung und Sanierung des Bades in 2005

Umgebung:

Sehr Gute zentrale Lage in Friedrichstadt, ganz am Anfang der Oberbilker Allee, mit Bilker Arkaden, Medienhafen, Innenstadt, Königsallee und Altstadt in Laufnähe.
Die sehr gute Infrastruktur bietet alles für das tägliche Leben, sowie nette Cafés und internationale Restaurants.
Der Volksgarten-Park und die Rheinuferpromenade bieten sich für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsanbindung::

Haltestelle: Friedrichstadt:
S-Bahn S8 und S11
Buslinie 736
Haltestelle: Morsestraße:
Straßenbahn 701 704 707

Autobahnanschluss Bilk ca. 3 km entfernt

Sonstiges:

Auf eine weitere Vermietung wurde bisher verzichtet, da die Wohnung verkauft werden soll!

In den Nebenkosten/Hausgeld sind alle Kosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch, die vom Eigentümer direkt an den Anbieter zu zahlen sind!
Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen eine Anfrage zu erhalten.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
info@gibsonhomes.de

Schnellkontakt

Ihr Name: Ihre E-Mail Adresse:
 
Telefon: Worum geht's?:
 
Ihre Nachricht:


zurück



Wohnen-Beispiel - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Wohnen-Beispiel

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Schlafzimmer

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Wohnbereich

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Wohnbereich

Badezimmer - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Badezimmer

Hausansicht - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Hausansicht

Grundriss - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Grundriss

Kochen-Beispiel - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Kochen-Beispiel

Schlafen-Beispiel - Etagenwohnung in 40215 Düsseldorf Friedrichstadt
Schlafen-Beispiel