Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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HURRAH - endlich eine Wohnung mit Garten!!!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1701
Ort: 40472  Düsseldorf - Rath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 450,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 52 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 3 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Garten oder Gartennutzung: Gartenmitbenutzung
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Energiekennwert Wärme: 216,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Schön geschnittene, frisch renovierte 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem ruhigem 2-Familienhaus - eine Wohlfühl-Oase nach der Hektik des Tages.
Entspannung pur alleine oder mit Freunden an lauschigen Sommerabenden!
Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche gehen vom Flur ab. Die Küche ist offen zum großen Eßzimmer mit Zugang zum Garten. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Platz für die Waschmaschine ist in der Waschküche. Fahrradabstellmöglichkeit ist im Hof.

Ausstattung:

* frisch renoviert
* Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
* Einbauküche inklusive - in sehr gutem Zustand
* Tageslicht-Duschbad - hell gefliest - klein, aber fein!
* Terrasse mit Garten
* Kabelanschluß
* Etagenheizung (ist im Keller)
* eigener Keller, Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeit
* Gartenmitbenutzung

Senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns an und wir arrangieren gerne einen Besichtigungstermin!

Umgebung:

An der Grenze zu Unterrath!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, in Laufnähe zur S-Bahn Unterrath oder S-Bahn-Rath!

Gute Infrastruktur und kurze Wege zu Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe.

Der Flughafen ist in nächster Nähe - mit der S 11 nur eine Haltestelle von S-Bahn-Stop Unterrath entfernt - dennoch ruhige Lage!

Verkehrsanbindung:

Haltestelle Unterrrath: S 1 und S 11
(S 11 - nur eine Haltestelle zum Flughafen)

Haltestelle Kürtenstraße: Buslinien 730, 776, 810
Zur Innenstadt von Düsseldorf sind es nur ca. 15 Minuten!
Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreichbar!

Sonstiges:

Die Gartenpflege übernimmt der Mieter.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt!

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, wenn Sie uns eine Anfrage senden oder uns anrufen!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Gartenansicht - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Gartenansicht

Essbereich - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Essbereich

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Wohnbereich

Küche - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Küche

Küche - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Küche

Badezimmer - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Badezimmer

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Schlafzimmer

Grundriss - Etagenwohnung in 40472 Düsseldorf Rath
Grundriss