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FRÜHLINGSLAUNE - NETTE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-BALKON!
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Überblick:

Objekt ID: 1711
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 550,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 58,11 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 55,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamlienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Objektzustand: normal
Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben zu dieser schönen Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ideal für eine alleinstehende Person oder für ein Pärchen.
Die Diele ist schön breit und bietet Platz für einen Dielenschrank. Das Badezimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer gehen von der Diele ab. Vom Wohnzimmer kommt man in die kleine Küche und auf den großen Balkon Richtung Süden. Im Schlafzimmer befindet sich ein riesiger weißer Einbauschrank und das Bad mit Wanne wurde vor kurzem vollständig renoviert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, gemeinsame Münz-Waschmaschine und Trockner und ein Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Haus für zusätzliche € 55,- pro Monat.

Ausstattung:

Ausstattung:
- Separate kleine Küche mit Fenster
- großer Balkon Richtung Süden
- Bad mit Wanne, dunkle Bodenfliesen + weiße Wandfliesen
- Großer Abstellschrank im Bad
- Waschmaschinen-Anschluß im Bad
- Sauna im Haus zur Nutzung für alle Mieter
- Aufzug - bis in den Keller
- eigener Kellerraum
- gemeinsame Wasch-und Trockner im Keller
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche € 55,- pro Monat

Umgebung:

Die Wohnung liegt im urbanen Umfeld und in bequemer Laufnähe zum schönen und beliebten Volksgarten mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, sowie gemütliche Cafés und nette Restaurants.
Öffentliche Transportmittel sind ganz in der Nähe und bringen Sie bequem und sicher in alle Teile von Düsseldorf und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Laufnähe, z. B.:

Haltestelle Kruppstraße:
Buslinie: 736
Straßenbahnlinien: 705 und 706

Haltestelle Düsseldorf-Volksgarten: S1, S6 und S68

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer persönlichem Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt!

Satellitenanschluß und Unity Media vorhanden!

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, wenn Sie uns eine Anfrage senden oder uns anrufen!

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ausblick - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Wohnbereich

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Küche - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Balkon - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Badezimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Tiefgarage - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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