Gibson Homes

"My home is my castle!"

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* TOP-LAGE IN UNTERBILK - ZU FUß ZUM MEDIENHAFEN *
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Überblick:

Objekt ID: 1713
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Apartment
Miete: 950,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 100 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 4 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 2.850,00 €
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern im 1. OG eines Apartmenthauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Unterbilk, nur wenige Schritte zum Friedensplätzchens.
Das große Wohnzimmer liegt nach vorne, die Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses. Das 4. Zimmer ist ein Verbindungszimmer, geeignet als weiteres Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro. Die Küche mit kleinem Balkon und das Bad gehen vom Eingangsbereich ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Parkett, Laminat und Fliesen
- 2-3 Schlafzimmer
- kleiner Balkon
- Bad mit Badewanne, weiß gefliest
- Bad mit Belüftungsfenster in einen Lüftungsschacht
- eigener Keller

- Küche: Küchenschränke können kostenfrei übernommen werden (keine Elektrogeräte dabei)
- sehr schöne und stabil eingebaute Regalwand mit weißen Schiebetüren gegen Abstand zu übernehmen. Abnahmepreis ist mit dem jetzigen Mieter direkt zu vereinbaren.

Umgebung:

TOP zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe.
Bauernmarkt mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung findet 2x die Woche auf dem Friedensplätzchen statt.

Kurze Wege zur beliebten Lorettostraße, zum Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade und zur Innenstadt. Das gut bestückte Einkaufszentrum Bilker Arkaden ist zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrswege:
Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in der unmittelbaren Nähe, z. B.
Merziger Str: Straßenbahn-Linie 704
Leo-Statz-Platz: Bus-Haltestelle der Linie 725

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt!

Unity Media Aschlüsse sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen verwenden wir teilweise Beispielbilder.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, eine Anfrage von Ihnen zu erhalten!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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