Gibson Homes

"My home is my castle!"

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MITTEN IM LEBEN - GUTE LAGE ZUR UNI - VERMIETET/KAPITALANLAGE!

Überblick:

Objekt ID: 1724
Ort: 40225  Düsseldorf - Bilk WE13
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 125.720,00 €
Hausgeld: 187,06 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 44,90 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 2 m²
Verfügbar ab: vermietet
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Art der Heizung: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 3.57% des Verkaufspreises inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Nettes vermietetes Single-Apartment in einem gepflegten Apartment-Haus mit Aufzug.
Jeder qm ist optimal genutzt und ideal für 1-2 Personen. Vom kleinen Flur erreicht man das Bad und das große Wohnzimmer. Die Küche mit Fenster geht vom Wohnzimmer ab und das kleine Schlafzimmer ist im Anschluss an das Wohnzimmer.
Die Gemeinschafts-Waschmaschine-und Trockner sind im Keller.
Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben.

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, Brandschutz, etc.

Ausstattung:

Diese Wohnung ist seit einigen Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

* Laminatboden/oder Teppich
* Badezimmer mit Wanne - gefliest
* Aufzug
* eigener Keller
* Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner im Keller
* Unity Media Anschluß im Haus

Umgebung:

Zentrale urbane Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, in der Nähe zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arcaden, Unterbilk und Medienhafen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine hervorragende Infrastruktur bieten alles für das moderne Leben. Nette Cafes, Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr sind in Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in nächster Nähe an den folgenden
Haltestellen:
701 Benrath/Rath
706 Am Steinberg
707 Uni Ost/Botanischer Garten, Unterrath S
708 Gerresheim, Krankenhaus Holthausen

Kopernikusstraße: Haltestelle der Busliniem806 Am Steinberg, Düsseldorf Hbf.

Sonstiges:

Die Wohnung ist seit einigen Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Für Kapitalanleger!

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, Ihre Anfrage zu erhalten.

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, Brandschutz, etc.
Der Eingangsbereich außen wird noch renoviert.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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