Gibson Homes

"My home is my castle!"

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PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - 4 ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-BALKON!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1727
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 900,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 90 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 75,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: weiße Fliesen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: weiße Fliesen
Art des Gebäudes: Mehrfamlienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1962
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 170,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und helle Wohnung im 3. OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der breite Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Alle Räume gehen vom Flur ab, den nach Süden liegenden Balkon erreicht man über das Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung und ist mit weißen Fliesen ausgelegt. Sie wurde erst vor 2 Jahren gründlich renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eine Garage kann für € 75,- Miete monatlich angemietet werden.

Ausstattung:

Ausstattung:
- Boden: weiße Bodenfliesen in der ganzen Wohnung
- Fußbodenheizung
- Etagenheizung
- Separate, große Küche (ohne Einbauten)
- Waschmaschinen-Anschluß in der Küche
- großer Balkon Richtung Süden
- Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, weiß gefliest
- Gäste-WC
- Kleine Abstellfläche im Flur
- eigener Kellerraum

- Garage für €75,- monatlich zu mieten.

Umgebung:

Das sehr schöne Wohnhaus liegt etwas am Hang und befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Umgebung untergeht zur Zeit einem interessanten Wandel, wo das Alte vom Neuen mehr und mehr abgelöst wird.
Die Kölner Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist leicht fußläufig erreichbar, sowie gemütliche Cafés und nette Restaurants.
Die gute Infrastruktur bietet Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sowie öffentliche Transportmittel sind ganz in der Nähe und bringen Sie bequem und sicher in alle Teile von Düsseldorf und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Laufnähe, z. B.:

Haltestelle Oberbilk SU:
U-Bahn: U74, U77, U79
Buslinie: 817
S-Bahn Düsseldorf-Oberbilk S1, S6, S68

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch. Beides ist vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen!

Satellitenanschluß und Unity Media vorhanden! Der Mieter vereinbart seine persönlichen Wünsche mit dem Anbieter.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, wenn Sie uns eine Anfrage senden oder uns anrufen!

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Sonnenuntergang - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Sonnenuntergang

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Wohnzimmer

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Küche - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Küche

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Schlafzimmer

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Badezimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Grundriss - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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