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"My home is my castle!"

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GUTE LAGE ZUR UNI VERSITÄT- NETTE KLEINE WOHNUNG!
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Überblick:

Objekt ID: 1728
Ort: 40225  Düsseldorf - Bilk WE25
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 108.344,00 €
Hausgeld: 183,36 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 37,36 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 5
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Art der Heizung: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 3.57% des Verkaufspreises inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Ideale kleine Wohnung im 5. OG in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Jeder qm ist optimal genutzt und ideal für 1-2 Personen. Vom kleinen Flur erreicht man das Bad und das große Wohnzimmer. Die Küche mit Fenster geht vom Wohnzimmer ab und das kleine Schlafzimmer ist im Anschluss an das Wohnzimmer.
Die Gemeinschafts-Waschmaschine-und Trockner sind im Keller.
Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben.

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, Brandschutz, etc.

Ausstattung:

Diese Wohnung ist leerstehend und wird bis auf einige Reparaturen unrenoviert verkauft.

* Laminatboden/oder Teppich
* Badezimmer mit Wanne - gefliest
* Aufzug
* Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner im Keller
* Unity Media Anschluß im Haus

Umgebung:

Zentrale urbane Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, in der Nähe zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arcaden, Unterbilk und Medienhafen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine hervorragende Infrastruktur bieten alles für das moderne Leben. Nette Cafes, Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr sind in Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in nächster Nähe an den folgenden
Haltestellen:
701 Benrath/Rath
706 Am Steinberg
707 Uni Ost/Botanischer Garten, Unterrath S
708 Gerresheim, Krankenhaus Holthausen

Kopernikusstraße: Haltestelle der Busliniem806 Am Steinberg, Düsseldorf Hbf.

Sonstiges:

Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Kauf bezogen werden.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, Ihre Anfrage zu erhalten.

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, Brandschutz, etc.
Der Eingangsbereich außen wird noch renoviert.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Küche - Apartment in 40225 Düsseldorf Bilk WE25
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Zimmer - Apartment in 40225 Düsseldorf Bilk WE25
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Durchblick - Apartment in 40225 Düsseldorf Bilk WE25
Durchblick

Badezimmer - Apartment in 40225 Düsseldorf Bilk WE25
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Grundriss - Apartment in 40225 Düsseldorf Bilk WE25
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