Gibson Homes

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SCHMUCKSTÜCK - ALLES NEU - EIN TRAUM!

Überblick:

Objekt ID: 1731
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 680,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 51,50 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 70,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 0 Jahre
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett-Eiche
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett-Eiche
Art des Gebäudes: Mehrfamlienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Objektzustand: Neubau
Baujahr: 2016
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Haustiere erlaubt?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und helle Wohnung im 2. OG eine neu erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Küche ist offen und in den Wohn-Eßbereich integriert. Der in Süd-/Ost Richtung liegende Balkon erreicht man über das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit anschließendem Tageslicht-Bad ebenfalls. Die Waschmaschine hat ihren Platz im Badezimmer.
Hier finden Sie jeden Komfort des modernen Lebens, wie z. B. Fußbodenheizung, Balkon, Rollläden und einen Aufzug, der Sie schnell und sicher nach oben bringt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Ausstattung:

Ausstattung:
- Boden: hochwertiger Eiche-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage & elektrischer Türöffner
- Aufzug
- neue Einbauküche
- Balkon Süd-/Ost Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschine im Badezimmer
- Rollläden
- eigener Kellerraum

- Garage für € 70,- monatlich zu mieten.

Umgebung:

Das neue und sehr schöne Wohnhaus liegt etwas am Hang und wurde erst vor kurzem fertiggestellt. Die Umgebung untergeht zur Zeit einem interessanten Wandel, wo Altes und Neues sich ergänzen und viele neue Wohnprojekte entstehen.
Die Kölner Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist fußläufig leicht erreichbar, sowie gemütliche Cafés und nette Restaurants.
Die gute Infrastruktur bietet Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m.. Öffentliche Transportmittel sind ganz in der Nähe und bringen Sie schnell und sicher in alle Teile von Düsseldorf und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Laufnähe, z. B.:

Haltestelle Oberbilk SU:
U-Bahn: U74, U77, U79
Buslinie: 817
S-Bahn Düsseldorf-Oberbilk S1, S6, S68

Sonstiges:

Der Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor und wird erst nach finaler Abnahme der Heizung und des Gebäudes erstellt. Es handelt sich um einen Neubau, der nach den neuesten Energievorschriften erbaut wurde.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen ist!

Satellitenanschluß und Unity Media vorhanden! Der Mieter vereinbart seine persönlichen Wünsche mit dem Anbieter.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis
- Kopie des Personalausweises oder ähnliches
- Schufa-Auskunft

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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Sonnenuntergang - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Sonnenuntergang

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
Wohnbereich

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Badezimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Ausblick - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Garage - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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