Gibson Homes

"My home is my castle!"

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3 ZIMMER IN TOP LAGE ZUR UNIVERSITÄT!

Überblick:

Objekt ID: 1742
Ort: 40225  Düsseldorf - Bilk WE04
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 193.169,00 €
Hausgeld: 320,94 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 66,61 m²
Verfügbar ab: leerstehend
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Gäste WC: Ja
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Art der Heizung: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 3.57% des Verkaufspreises inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Leerstehendes 3-Zimmer-Apartment zur sofortigen Nutzung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug.
Diese Wohnung wurde bisher als Büro genutzt und die Räume sind dementsprechend aufgeteilt. Eine Renovierung ist notwendig und eine Neuaufteilung der Räume möglich.
Zur Zeit gibt es eine Wohnküche, 3 Räume, 2 Toiletten sowie eine Abstellkammer.
Die Gemeinschafts-Waschmaschine-und Trockner sind im Keller.



Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, Brandschutz, etc.

Ausstattung:

Diese Wohnung ist leerstehend.

* Boden: Estrich
* 2 Toiletten - ein Bad muss eingebaut werden
* Aufzug
* Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner im Keller
* Unity Media Anschluß im Haus

Umgebung:

Zentrale urbane Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, in der Nähe zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arcaden, Unterbilk und Medienhafen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine hervorragende Infrastruktur bieten alles für das moderne Leben. Nette Cafes, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten und vieles mehr sind in Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind in Laufnähe an den folgenden Haltestellen:

Karolingerplatz: Haltestelle der
Straßenbahnlinien 701 und 704
U-Bahn-Linien: U71, U73, U83

Kopernikusstraße:
Haltestelle der Buslinie 706

Zufahrt zur Autobahn 46 ca. 2 km

Sonstiges:

In dem genannten Hausgeld sind alle Kosten per der letzten Abrechnung enthalten, inklusive Rücklagenbetrag.

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, Brandschutz, etc.
Eingangsbereich und Klingelanlage werden erneuert.

Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns, Ihre Anfrage zu erhalten.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
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