Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Nettes Reihenhaus aus der Gründerzeit mit qm plus!

Überblick:

Objekt ID: 1751
Ort: 40589  Düsseldorf - Holthausen -21a
Kategorie: Einfamilien-RH
Kaufpreis: 258.000,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 76 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 65 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 230qm
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Einfamilien-RH
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Garten oder Gartennutzung: ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1930
Art der Heizung: Gas
Kaution: keine
Provision: 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision

Objektbeschreibung:

Dieses Haus steht in einer Reihe von Gründerzeithäusern, teilweise mit stilvollen Jugendstilelementen. Hier findet die ganze Familie Platz, denn in diesem Haus stecken mehr qm, als vermutet.
Vom Eingangsbereich geht rechts die Küche ab, danach kommt das große Wohnzimmer und von dort gelangt man zur Terrasse und Garten.
Im 1. Stock sind 2 große Schlafzimmer und darüber sind 2 weitere Schlafzimmer. Auf jeder Etage befindet sich ein WC. Das Badezimmer mit Wanne ist im Erdgeschoß.
Der Dachspitz mit mehr qm ist nicht vollständig ausgebaut!
Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung:

Ausstattung:
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Wanne
- 2 x separate WCs
- direkter Zugang zur Terrasse und Garten vom Wohnzimmer
- Waschmaschine und Trockner im Keller

Umgebung:

Die bunte Häuserzeile aus der Gründerzeit der 30iger Jahre steht in einer wenig befahrenen Sackgasse. Jedes Haus hat einen kleinen Vorgarten und einen größere, Garten hinter dem Haus.
Alles notwendige für das moderne Leben finden Sie hier in der näheren Umgebung, wie z. B. verschiedene Schulen, Haltestellen für Bus-/und Bahn und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Nette Parks und der nahe gelegene Rhein laden mit seinen Uferwegen zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Nähe, wie z. B.:
Haltestelle Niederheid:
U-Bahn Linien: 071, 074, 083
Bus: Linie 724

Sonstiges:

Das Haus ist zur Zeit vermietet und daher als Kapitalanlage geeignet.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, Ihre Anfrage zu erhalten.

Bitte beachten: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen haben wir keine Originalbilder verwendet. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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