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Ffm-Oberrad: Neuwertige, gemütliche 3-Zimmer Eigentums-Wohnung
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Überblick:

Objekt ID: 1345
Ort: 60599  Frankfurt am Main - Oberrad
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 133.000,00 €
Hausgeld: 258,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 68,72 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: Fahrradkeller
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 6
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Weiße Bodenfliesen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Heller gut gepflegter Teppich
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Objektzustand: Sehr gepflegt
Baujahr: 1978
Art der Heizung: Gas-Zentalheizung
Kaution: keine
Provision: 5.95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Erst vor 5 Jahren grundsanierte, hübsche helle Wohnung mit Balkon und zum schönen Wohnzimmer hin offener Küche. Im Eingangsbereich ist eine extra Nische für die Garderobe und der Zugang zum Gäste-WC. Beide Schlafzimmer und das Bad gehen vom Flur ab. Mit dem größeren Schlafzimmer verbunden ist ein zusätzlicher Raum, ideal auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar. Das kleinere der Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer.

Ausstattung:

Große weiße Bodenfliesen im Wohnzimmer und Flur, in der Küche granitfarbene Bodenfliesen. In den übrigen Räumen heller, sehr gepflegter Teppich. Innenliegendes geräumiges Bad mit Wanne und genügend Platz für Waschmachine und Trockner. Weiße Wandfliesen in Bad und Gäste-WC, ebenso weißer Fliesenspiegel in Küche. Fenster mit Doppelverglasung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und abschließbarer Kellerraum gehören zur Wohnung.

Umgebung:

Oberrad ist als ein Stadtteil von Frankfurt wegen seiner Nähe zur Innenstadt sehr beliebt.Südlich des Flusses Main gelegen, grenzt es an Sachsenhausen und den Frankfurter Stadtwald. Etabliertes Wohngebiet mit hauptsächlich Mehrfamilienhäusern und sehr guter Infrastruktur: Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in nächster Nähe.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn-Haltestelle der Linien 15 und 16 zum Lokalbahnhof und Offenbach nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt. In ca. 20 Minuten ist man in der Frankfurter Innenstadt. Zum Autobahnanschluss A 661 und zur A 3 sind es ca. 7 - 10 Min. jeweils und zum Frankfurter Flughagen etwa 20 Minuten.

Sonstiges:

Ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus mit 54 Eigentums-wohnungen, meist durch die Besitzer selbst bewohnt. Gebäude und Aussenanlagen werden durch die Hausverwaltung gepflegt. Ein Kinderspielplatz wurde eingerichtet. Die nahe gelegene Mainuferpromenade und der Stadtwald laden zum spazieren gehen und radfahren ein.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Eingangsbereich

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Wohnzimmer

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Wohnzimmer

Küche - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Küche

Badezimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Badezimmer

Gäste WC - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Gäste WC

Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Schlafzimmer 2

Fahrradkeller - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Fahrradkeller

Keller - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt am Main Oberrad
Keller