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Büdingen-Wolf: Ideal für die große Familie - alleinstehendes EFH inklusiv Bauplatz
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Überblick:

Objekt ID: 1351
Ort: 63654  Büdingen - Wolf
Kategorie: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 230.000,00 €
Hausgeld: 350,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 170 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 100 m²
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 7
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 3
sonstige Nutzräume: 100
Einbauküche vorhanden: Ja
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 1200 m²
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Eichenparkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Einfamilenhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon mit Fernblick
Garten oder Gartennutzung: Eingewachsener hübscher Garten
Objektzustand: renoviert
Baujahr: 1948
Art der Heizung: Pelletheizung
Kaution: keine
Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Das Haus aus dem Jahr 1948 wurde zum größten Teil von den jetzigen Besitzern saniert, liebevoll und aufwendig. Nicht alles konnte gemacht werden und für den Handwerker unter Ihnen gibt es noch genug Betätigung.
Im EG sind 3 Räume, geeignet als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer mit modernem Kaminofen und Zugang zum großen Garten, Einbauküche und Bad. Vom Wohnzimmer geht der Balkon zur Strasse ab.
Im 1. Stock sind 4 weitere Räume, davon 3 Schlafzimmer plus großes Bad. Vom 4. Zimmer erreicht man alle anderen Räume sowie den überdachten, großen Holzbalkon (Südrichtung) mit Blick in den Garten und zu den Feldern.

Ausstattung:

- Neuwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel und hellen Terracotta Bodenfliesen.
- Heizkostensparende, solargestützte Pellet-Heizung in 2003
- Neue Stromleitungen im ganzen Haus, Wasserleitungen meist erneuert
- Aufgearbeitete Holzdielen in fast allen Räumen
- Schönes, helles Tageslichtbad mit Wanne
- Garage und Stellplätze für ca. 3 PKWs
- 3 Vorratsräume im Keller, Waschküche mit Zugang zum Garten
- alte Gartenhütte auf Grundstück.
- Erschlossener Bauplatz auf dem Grundstück, am Feldrand

Umgebung:

Ruhige Seitenstrasse/Sackgasse mit 1-4 Familienhäusern, ideal für Kinder. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wolf ist ein Vorort von Büdingen etwa 6 km entfernt. Nach Hanau sind es ca. 20 Minuten und nach Frankfurt ca. 30 Minuten mit dem PKW.

Verkehrsanbindung:

Zur Anbindung A 45 und A 66 sind es jeweils ca. 10 km.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Diese Texte finden Sie auch in English auf unserer Homepage
www.gibsonhomes.de

Sonstiges:

Erschlossener Bauplatz auf dem Grundstück.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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Das Haus - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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Garteneingang - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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Küche - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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Badezimmer - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
Badezimmer

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Schlafzimmer

Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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Hobbyraum - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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Wintervorrat - Einfamilienhaus in 63654 Büdingen Wolf
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