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Frankfurt-Westend: Büro/Studio/Werkstatt/Wohnung-mit Werbe-oder Ausstellungsfläche!
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Überblick:

Objekt ID: 1374
Ort: 60325  Frankfurt - Westend
Kategorie: Arbeiten und Wohnen
Miete: 650,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 60 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 120,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: Souterrain
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: PVC
Art des Gebäudes: Stilaltbau
Objektzustand: normal
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)
Provision: 2.38 Monatsmieten (2 MM kalt plus 19%MwSt)

Objektbeschreibung:

Geeignet als Büro/Studio/Werkstatt/Wohnung oder auch als Verkaufsstelle geeignet. Eine Treppe führt zum eigenem Eingang im Souterrain eines schönen Stilaltbaus. Die Zimmer sind durch einen Flur verbunden, von dem das Bad abgeht. Die kleine Küche geht vom hinteren Zimmer ab, das auch einen Ausgang in den Hinterhof hat. Ein Ausstellungskasten aus Glas ist am Eingang. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

Ausstattung:

Boden: Hellgrauer PVC in den Zimmern, weiße Fliesen in Küche und beige im Bad, Bad mit Dusche, Spüle mit Unterschrank und 2 Kochplatten, Waschmaschine. Klimaanlage!
Die Räume wurden vorher von einem Friseur genutzt, daher gibt es viele Steckdosen.

Das Haus wurde vor ca. 13 Jahren vollständig saniert.

Umgebung:

Gelegen in ruhiger Nebenstrasse in bester Westend-Süd Lage, in Laufnähe zur Alten Oper und Frankfurter Messe sowie Universität. Schöne Stilaltbauten der Jahrhundertwende prägen diesen Stadtteil, der Palmengarten und der Grüneburg-Park sind ganz in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder zum Joggen.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn Haltestellen "Westend", "Messe" und "Bockenheimer Warte" sind alle in Laufnähe, wie auch die Frankfurter Innenstadt. Autobahnanschluß zur A 5 und A 66 ist etwa 10 Minuten entfernt.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



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