Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Frankfurt-Sachsenhausen: Gemütliche und große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
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Überblick:

Objekt ID: 1413
Ort: 60599  Frankfurt - Sachsenhausen-Süd
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 176.000,00 €
Hausgeld: 329,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 78 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 25 m²
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: Ja
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 0
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: 6-Familienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1970
Art der Heizung: Ölzentralheizung
Energiekennwert Wärme: 137,94 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 5.95 % des Kaufpreises plus MwSt.

Objektbeschreibung:

Von der Diele geht der großzügige Wohnbereich/-und Eßbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Gäste-WC ab. Über den breiten Flur erreicht man das große Duschbad und das Schlafzimmer. Ein riesiger Einbauschrank im Flur geht über die ganze Breite der Wohnung, gut zu sehen im Grundriß. Eigener Keller, Waschküche und Trockenraum. Fahrradkeller

Ausstattung:

Parkettboden und Fliesen, Einbauküche mit den üblichen Geräten, weiß gefliestes Duschbad, Durchreiche von der Küche in den Eßbereich, Balkon Richtung Osten. Rolläden an allen Fenstern. Sicherheitsgitter an Balkontür und einigen Fenstern. Der Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung.

Umgebung:

Sicheres und bevorzugtes reines Wohngebiet in Sachsenhausen- Süd, in der Nähe des Frankfurter Stadtwaldes mit sehr guten Erholungsmöglichkeiten. Zum größten Teil 2-3 geschossige Wohnhäuser mit Gärten, in der Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung:

Busverbindung zum Südbahnhof und Frankfurt Innenstadt nur wenige Laufminuten entfernt. Zur Auffahrt der A 661 und A 3 ca. 3km, Frankfurt Flughafen in ca. 17 Minuten erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und größere Renovierungen sind bei Einzug nicht erforderlich.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Aussenansicht - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Aussenansicht

Flurbereich - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Flurbereich

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Wohnzimmer

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
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Küche - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Küche

Einbauschrank - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Einbauschrank

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
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Duschbad - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Duschbad

Wachmaschinen Keller - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Wachmaschinen Keller

Balkon - Etagenwohnung in 60599 Frankfurt Sachsenhausen-Süd
Balkon