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Nieder-Roden: Wohnen und Arbeiten ! 180 qm Apartment - Büro - Praxis!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1471
Ort: 63110  Rodgau - Nieder Roden
Kategorie: Büro / Praxis
Miete: 810,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 180 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Bäder: 3 WC´s
Gäste WC: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohn/-Geschäftshaus
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1993
Art der Heizung: Gaszentral
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2.38 Monatsmieten incl. 19 % MwSt

Objektbeschreibung:

Schöne, helle Büro- oder Praxisräume in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Industriegebiet von Nieder Roden. Das Büro ist aufgeteilt in drei Räume, wobei die jetzige Raumeinteilung nicht bindend ist.
Kann auch als Wohnung oder Kombination von Wohnung und Büro genutzt werden. Einbauküche (ohne Herd), 3 Toiletten, Abstellkammer und 3 Parkplätze gehören zum Büro.

Ausstattung:

Laminat im ganzen Büro. Weiße Fliesen im Eingangsbereich und den Toiletten. vorhanden. Küchenzeile (ohne Herd), Telefon und Computeranschlüsse reichlich vorhanden. Satellit-Verbindung.

- Für alle Branchen geeignet!
- Weitere Unterteilung der Räume möglich!
- Einbau eines Bades möglich!

Umgebung:

Das Büro ist in einem eher ruhigen Teil des Gewerbegebietes, mit z. B. Möbeldepot, Autowerkstatt und Restaurant in der Nachbarschaft. Nieder Roden gehört zum Rodgau und liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt-Darmstadt-Hanau.

Verkehrsanbindung:

Die S 1, Haltestelle in Nieder Roden (Wohngebiet), fährt über Offenbach nach Frankfurt Hauptbahnhof und von dort weiter nach Wiesbaden.
Der Autobahnanschluss B 43 zur A 5 ist ganz in der Nähe des Büros. Zur A 5 sind es ca. 8 Minuten Fahrt.

Sonstiges:

Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise!

Zum Büro kann eine Lagerhalle von ca. 425 qm für € 2.300,- (netto) plus NK angemietet werden. Die Lagerhalle befindet sich im Anbau mit separatem Eingang, Rolltor und 10 Parkplätzen.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Büro - Büro / Praxis in 63110 Rodgau Nieder Roden
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