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*Neu renoviert* Mein neues Zuhause - hübche 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Balkon!zentrale Lage in Rath
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1581
Ort: 40472  Düsseldorf - Rath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 448,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 58 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 4 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1953
Art der Heizung: Erdgas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 123,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Haustiere erlaubt?: Nach Absprache
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 7-Familienhauses in ruhiger, zentraler Lage mit freundlicher Mieterstruktur im Rather Broich.
Alle Räume gehen vom Flur ab. In der schönen Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon kann der Hobbykoch sich voll entfalten!
Bodenbelag und Bad wurden gerade neu renoviert!

Ausstattung:

* Bodenbelag: helles Laminat und Fliesen
* Extra große Wohnküche
* Tageslichtbad mit Wanne
* Großer Balkon
* Keller und Fahrradabstellplatz
* Erdgas-Etagenheizung
* Kabelanschluß

Umgebung:

Zentrale und sehr praktische Lage in Rath Mitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hervorragende öffentliche Verkehrsmittel sozusagen vor der Haustür.

Für Naturliebhaber gibt es den sehr schönen Aaper Wald, der nur ca. 500 m entfernt ist und zur sportlichen Betätigung und erholsamen Spaziergängen einlädt.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt von Düsseldorf und Zielen der näheren Umgebung.
Die Haltestelle Düsseldorf-Rath Mitte mit der
- S-Bahn Linie 6 ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die
- Straßenbahn Linie 701
- Bus Linien 730, 776, 810, 812, NE2 NE3

Die Autobahnzubringer zu den Autobahnen A 52 und A 44 sind leicht in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:

* WG geeignet

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per e-mail. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, Sie kennen zu lernen.

*** Bitte beachten ***
Zur Erstellung des Mietvertrages benötigen wir:
* 3 x Gehaltsnachweise
* aktuelle Schufa-Auskunft
* Vormieterbescheinigung
* Ausweiskopie
* Selbstauskunft


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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