Gibson Homes

"My home is my castle!"

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* Zahlen in die eigene Tasche? Kaufen oft günstiger als Mieten - in zentraler Lage von Krefeld!
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Überblick:

Objekt ID: 1592
Ort: 47799  Krefeld - AL
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 84.000,00 €
Hausgeld: 225,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 84 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Waschküche
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993/94
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 133,80 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Sonnendurchflutete, schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Familienhaus in zentraler Lage von Krefeld!
Der schöne, großzügige Schnitt überzeuge, alle Zimmer gehen vom Flur ab und haben eine gute Größe.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und extra Dusche.
Ein eigener Keller und Waschküche mit eigenem Anschluß runden das Bild ab.

Ausstattung:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad: Badewanne und extra Dusche, weiß gefliest
- Bad saniert in 1993/1994 mit neuen Badewannen
- Sanitär- und Wasserleitungen erneuert in 1993/1994
- Elektroleitungen und Zähler erneuert in 1993/1994
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1993/1994
- Zentralheizung in 1993/1994 erneuert
- Rollläden an allen Fenstern
- Waschküche mit eigenem Anschluß
- eigener Keller

Das viergeschossige Wohnhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert.

Umgebung:

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Krefeld, in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, nur ca 200m. von der Fußgängerzone entfernt.
Gute Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier um die Ecke.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Verkehrsanbindung:

Zum Krefelder Hauptbahnhof mit Anschlüssen zu allen umliegenden Städten sind es ca. 10 Gehminuten.

Straßenbahn und Bus sind nur 3 Gehminuten entfernt.
Haltestelle Voltastrasse Linie 044
Haltestelle Philadelphiastrasse Linie 042 und 043

Autobahnanschluß zur A 57 in ca. 1.5km Entfernung

Sonstiges:

! Achtung: OFT IST KAUFEN GÜNSTIGER ALS MIETEN !

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bei 0,0 Eigenkapital:
Kaufpreis € 84.000,-
Nebenkosten € 8.459,- (Notar,Makler etc.) Gesamt: € 92.459,-

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Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Balkonblumen - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Beispiel-so kann es sein! - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Beispiel-wie es sein kann! - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Küche - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Schlafen - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Badezimmer - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Eingang - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Straßenname - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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Grundriß - Etagenwohnung in 47799 Krefeld - AL
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