Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Glücklichsein ist = die eigene Wohnung! Ideal für Single oder Pärchen! Zentrale Lage in Friedrichstadt !
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1602
Ort: 40215  Düsseldorf - Friedrichstadt
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 333,00 €
Nebenkosten: 75,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 39 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: ja
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 1
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1905
Art der Heizung: Gasetagenheizung
Energiekennwert Wärme: 168,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

Nette 1-Zimmer-Wohnung im EG eines Wohnhauses (Altbau) für den Single oder ein Pärchen.
Vom Flur gehen alle Räume ab. Die Küche hat Zugang zum Balkon und dem kleinen Garten, das Wohn-/Schlafzimmer, Bad und separates WC gehen zur anderen Seite.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ausstattung:

* Boden: helles Laminat in allen Räumen
* helle Fliesen in Bad und WC
* Bad mit Badewanne
* separate Toilette
* Balkon und kleiner Garten gehen zum Innenhof
* Keller
* Fahrradabstellmöglichkeit
* Deckenhöhe 3.30m

Umgebung:

Zentrale Lage in Friedrichstadt nahe der S-Bahn und Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nächsten Umgebung sowie viele kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, unter anderem zum Uni-Gelände, Fachhochschule usw.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbinungen in Düsseldorf und Umgebung.
z. B. Haltestelle Helmholtzstraße: Straßenbahnlinie 707 zur Haltestelle Uni-Klinik

S-Bahn-Haltestelle Friedrichstadt der Linien S 8 und S 11 in nächster Laufnähe
und viele mehr

Nur wenige Kilometer entfernt von der B 8, die im weiteren Verlauf zur A 46 führt.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Bilder einer vergleichbaren Wohnung zeigen müssen - die Mieter sind am ausziehen.

Die Miete setzt sich zusammen aus:
€ 333,- Miete
€ 75,- Nebenkosten
€ 40,- Heizung

Gas-Etagenheizung - Mieter zahlt direkt an den Versorger!
Vormieter zahlte ca. € 40,- pro Monat.

Mieter zahlt persönlichen Stromverbrauch direkt an den Lieferanten!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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