Gibson Homes

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3 AUF EINEN STREICH - 3 GUT VERMIETETE WOHNUNGEN IN TOP LAGE OF UNTERBILK!
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Überblick:

Objekt ID: 1649
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Etagen-ETW
Kaufpreis: 409.900,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 153,66 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 6
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 3
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 3
Einbauküche vorhanden: Nein
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat, zum Teil Teppichboden
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat, zum Teil Teppichboden
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1955
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Kaution: keine
Provision: 3,57% der Kaufpreissumme

Objektbeschreibung:

Die Gelegenheit ist gut, 3 langfristig vermietete Wohnungen in einem Apartmenthaus zu kaufen.
Der attraktive Paketpreis gilt für die 3 Wohnungen (1.OG, 4.OG rechts und 4.OG links). Als Paket sparen Sie viele Euros. Jede der Wohnungen hat 2 Zimmer, teilweise mit großer Küche und Bad mit Wanne.
Der Balkon geht von der Küche ab. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung

Ausstattung:

3 Wohnungen auf einen Schlag oder auch Einzeln zu kaufen!
- jede Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- Balkone geht Richtung Westen!

Gesamt qm 153,66 - Paketpreis Euro 409.900,00

1. OG rechts- Wohnung 03 - 55,54qm - € 155.900
4. OG links - Wohnung 06 - 42,01qm - € 114.900
4. OG rechts- Wohnung 07 - 56,11qm - € 154.900

Umgebung:

Der Stadtteil Unterbilk hat sich zum beliebten Szene-Viertel entwickelt, mit der belebten Lorettostraße, vielen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants. Die Nähe zum schönen und modernen Medienhafen, der Rheinuferpromenade, der Altstadt und dem Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar, erhöht die Beliebtheit des Stadtteils enorm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung und die öffentliche Verkehrsanbindungen sind sozusagen vor der Tür und als sehr gut zu bezeichnen.

Verkehrsanbindung:

Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in nächster Nähe, z. B.
Haltestelle Bilker Kirche:
Straßenbahnlinien 704, 708, 709, 719
Buslinien 726, 809

S-Bahn Völklinger Straße: S 28

Sonstiges:

* Für Kapitalanleger *
Die Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet.
Bruttorendite: 3,2%.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Umgebung - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Aussicht - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Eine der Küchen - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Eines der Zimmer - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Eines der Bäder - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Hausansicht - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Grundriss 1. OG WE03 - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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