Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Überblick:

Objekt ID: 1652
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk-4 re.
Kategorie: Etagen-ETW
Kaufpreis: 154.900,00 €
Hausgeld: 80,23 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 56,11 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4 rechts
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Teppichboden
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1955
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Kaution: keine
Provision: 3,57% der Kaufpreissumme

Objektbeschreibung:

Gut vermietete 2- Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnhaus in der Benzenbergstraße in Unterbilk.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche und Bad gehen vom Flur ab. Der Zugang vom Balkon ist von der schönen Wohnküche.
Eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

* alle Räume gehen vom Flur ab
* Bad mit Wanne, hell gefliest
* große Küche mit Zugang zum Balkon
* Balkon Richtung Westen
* Boden: Laminat und Teppich
* Abstellkammer in der Wohnung
* eigener Keller

Umgebung:

Vom Straßenlärm werden Sie hier kaum was hören, denn die Benzenbergstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Bilker Allee und von hohen Bäumen gesäumt.

Nur wenige Schritte von der Bilker Allee und Lorettostraße entfernt, finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf. Nette Cafés und internationale Restaurants sorgen für das leibliche Wohl.

Der moderne Medienhafen, Rheinuferpromenade, Altstadt und Innenstadt sind leicht per Fuß zu erreichen oder über eine der zahlreichen Möglichkeiten des ÖPNVs, Haltestellen ganz in Ihrer Nähe.

Verkehrsanbindung:

Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen sind in nächster Nähe, z. B.
Haltestelle Bilker Kirche:
Straßenbahnlinien: 704, 708, 709, 719
Buslinien: 726, 809

S-Bahn Völklinger Straße: S 28

Sonstiges:

* Vermietete Wohnung * für Kapitalanleger *

Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von € 389,55 plus Nebenkosten p.M.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird schnellstens geliefert!

In dem unter Hausgeld/Nebenkosten angegebenen Betrag sind alle anfallenden Kosten enthalten.

Die Wohnung ist eine von 3 Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Alle 3 Wohnungen zusammen haben eine Gesamtgröße von 153,66 qm und sind zu einem Paketpreis von Euro 409.900,- zu kaufen.

Einzelpreise:
1. OG rechts- Wohnung 03 - 55,54qm - € 155.900
4. OG links - Wohnung 06 - 42,01qm - € 114.900
4. OG rechts- Wohnung 07 - 56,11qm - € 154.900

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Balkon-Beispiel - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4 re.
Balkon-Beispiel

Blick in den Garten - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4 re.
Blick in den Garten

Küchenbeispiel - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4 re.
Küchenbeispiel

Bad - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4 re.
Bad

Aussicht - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4 re.
Aussicht

St. Martin Kirche - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-4 re.
St. Martin Kirche