Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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***Freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon!***
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Überblick:

Objekt ID: 1659
Ort: 40597  Düsseldorf - Benrath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 700,00 €
Nebenkosten: 190,00 €
Warmmiete: 890,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 6 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 62,5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 40,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: Hochparterre
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: leichtes Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Ja
Kaution: 2 Monatsmieten

Objektbeschreibung:

Das schöne möblierte Apartment liegt im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit Blick auf eine angenehme Grünfläche.
Im großen Eingangsbereich dieser netten und hellen 2.5 Zimmer Wohnung ist ein Dielenschrank, der auch als Garderobe dient. Vom Flur gehen die voll eingerichtete Einbauküche mit anschließendem Essbereich und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/West Balkon ab. Die Nachmittag-/und Abendsonne lassen sich wunderbar vom Balkon aus genießen. Im Anschluss an das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer und das Badezimmer, sowie ein großer Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Keller sind Münz-Waschmaschinen und Trockner für die Hausgemeinschaft.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Einfach einziehen und entspannen. Für alles ist gesorgt, vom Eierlöffel über Bettwäsche bis zum Bügeleisen und Staubsauger.

Ausstattung:

* Bodenbelag: Laminat und Fliesen
* Einbauschrank im Flur, dient als Abstellplatz für Staubsauger, Bügelbrett, Putzmittel etc.
* Badezimmer mit Dusche - helle Wandfliesen
* Einbauküche, ausgestattet mit allen üblichen Geräten inkl. Geschirrspüler sowie Haushaltsutensilien
* elektrische Rollläden

* Eigener Kellerraum
* Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trockner sowie Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche € 40,- p.M.

Möblierung:
Garderobenschrank, Einbauküche, Esstisch mit 4 Stühlen, Ledercouch mit 2 Sessel und Couchtisch, Wohnzimmerschrank, Fernseher, Doppelbett 200x200m, großer Spiegel, Badezimmerschränkchen und weitere Kleinmöbel, Lampen, Vorhänge etc.

Umgebung:

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Bäumen und Grünflächen in Benrath, ca. 14 km südlich vom Stadtzentrum-Düsseldorf und ca. 7.5 km vom Universitäts-Klinikum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld. Eine gute Infrastruktur in Benrath sorgt für alle Belange der Bürger.
Ein Highlight und ein Besuch, den man nicht versäumen sollte, ist das fußläufig erreichbare Wasserschloß Benrath mit seinen sehr schönen Parkanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Verkehrsanbindung:

Benrath liegt südlich vom Stadtzentrum Düsseldorf ca. 14km entfernt, von der Universitätsklinik va. 7.5km

Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in leichter Laufnähe:
Haltestelle Benrath Btf mit den U-Bahn-Linien: U 71
und den Busverbindungen 784, 788 und NE7

Haltestelle Düsseldorf-Benrath:
S-Bahn-Linie 6 sowie weitere Busverbindungen

Der Autobahnanschluß zur A 59 liegt etwas mehr als 1 km entfernt.

Sonstiges:

Mindestmietzeit 6 Monate für 1-2 Personen. Längerfristige Vermietung wird bevorzugt.

Für einen Mietvertrag benötigen wir folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- letzten 3 Gehaltsnachweise oder anderer Einkommensnachweis
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40597 Düsseldorf Benrath
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40597 Düsseldorf Benrath
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Essbereich - Etagenwohnung in 40597 Düsseldorf Benrath
Essbereich

Küche mit Essbereich - Etagenwohnung in 40597 Düsseldorf Benrath
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Badezimmer - Etagenwohnung in 40597 Düsseldorf Benrath
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Aussicht - Etagenwohnung in 40597 Düsseldorf Benrath
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