Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Mittendrin und doch ruhig - mit großer Dachterrasse!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1663
Ort: 40219  Düsseldorf - Stadtmitte
Kategorie: Wohnung
Miete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 115 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 3 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3-4
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 2 Jahre
Etage: 5
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Dachterrasse
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1953
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Nach Absprache
Kaution: 3.300,00 €
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Hier sind Sie ganz oben, bequem und entspannt Dank eines Aufzuges.

Sehr schöne und helle Wohnung mit großer Terrasse Richtung Ost/Süd im 5. Stock eines gepflegten Apartmenthauses in zentraler Lage der Innenstadt.
Von der Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrase, Wohnküche, einem Schlafzimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum größeren der Schlafzimmer mit modernem Duschbad en-suite.

Der Kellerraum ist ein praktischer Abstellraum im Stockwerk darunter. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Hof.

Schöne, neuwertige moderne Einbauküche befindet sich in der Wohnung und Übernahme gegen Abstand ist erwünscht.

Ausstattung:

- Aufzug
- Gegensprechanlage
- oberste, eigene Etage/keine direkten Nachbarn
- große Dachterrasse mit Sonnenjalousie
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Bad en-suite mit Dusche

- Keller/Abstellraum im Stockwerk darunter
- Fahrrad Abstellplatz im Hof

- Neuwertige (2 J.alt)Einbauküche ist gegen Abstand zu übernehmen, wie abgebildet. Ohne Kühlschrank!

Die Wohnung wurde vor 4 Jahren saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der neue Mieter übernimmt die Wohnung unrenoviert.

Umgebung:

Zentrale Lage zur Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof mit allen öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten in leichter Laufnähe.

Internationale Gastronomie, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und kleine Geschäfte finden Sie in nächster Nähe.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in alle Gebiete der Stadt Düsseldorf und Umgebung am nahe gelegenen Hauptbahnhof.
Parkmöglichkeiten im Parhaus in leichter Laufnähe!

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

- Einzugsdatum verhandelbar - auch kurzfristiger möglich!
- Mindestmietzeit: 12 Monate
- Mietzeit: unbegrenzt


Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Wohnungen zu vermitteln.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte einfach Anfrage schicken oder anrufen!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Diele - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
Diele

Wohnzimmer - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
Wohnzimmer

Wohnzimmer - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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Küche - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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Einbauküche - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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Gasherd - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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Schlafzimmer (1) - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
Schlafzimmer (1)

Schlafzimmer (2) - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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Duschbad (1) - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
Duschbad (1)

Dach-Terrasse - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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Aussicht - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
Aussicht