Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Nettes Zuhause mit kleinem Garten und nahe zur Innenstadt von Hilden!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1678
Ort: 40724  Hilden 1OG
Kategorie: Etagenwohnung 1OG
Miete: 560,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 60 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 3 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 50,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 0
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Feinsteinzeug-Fliesen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: 2
Garten oder Gartennutzung: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1995
Art der Heizung: Gas-Zentral
Energiekennwert Wärme: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Haustiere erlaubt?: Nach Absprache
Kaution: 1.680,00 €

Objektbeschreibung:

Sehr schöne, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten 6-Familien-Wohnhauses in ruhiger Lage direkt am Hildener Stadtwald.
Vom kleinen Eingangsbereich gehen Schlafzimmer mit Bad-en-suite, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Gäste-WC ab. Vom Schlafzimmer ist der Zugang zur rückwärtigen Terrasse und dem kleinen Garten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, Wäsche-und Trockenraum, Fahrradabstellfläche sowie ein Stellplatz für zusätzliche €50,- Miete pro Monat.

Ausstattung:

Ausstattung:
* Bodenbelag: Helle Feinstein-Fliesen und Laminat
* Fußbodenheizung
* Einbauküche, helle Fronten, mit allen üblichen Haushaltsgeräten inkl. Geschirrspüler
* Tageslichtbad mit Wanne, helle Fliesen
* Gäste WC
* Waschmaschinen/Trockner-Platz im Keller
* eigener Keller
- Fahrradabstellfläche
* TG-Stellplatz
* 2 Terrassen und eigener kleiner Garten

Umgebung:

Gelegen in unmittelbarer Lage zum Zentrum von Hilden, ist diese Wohnung dennoch angenehm ruhig. Fußläufig gelegene öffentliche Transportmittel bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Die gute Infrastruktur und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf machen dies zu einer begehrten Wohnlage.
Der angrenzende Hildener-Stadtwald bietet Erholung, schöne Spaziergänge und Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Transportmittel fußläufig erreichbar:

Haltestelle An der Bibelskirch: Bus 741, DL 4, 03,
Haltestelle Kleef: 782

Anbindung zur A 46 nur wenige Fahrminuten entfernt.
Entfernung zur Düsseldorfer Innenstadt ca. 10km, zum Düsseldorfer Flughafen ca. 25km.

Sonstiges:

Einige der gezeigten Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer dem persönlichen Energieverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist.

Hausmeisterservice, Treppenreinigung, Schneebeseitigung usw. inklusive in Nebenkosten.

Der zur Wohnung gehörende TG-Stellplatz ist für extra €50,- per Monat anzumieten.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgeliefert!

Bitte senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns an. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Hausansicht - Etagenwohnung 1OG in 40724 Hilden 1OG
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