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TRÄUMEN, LACHEN, LEBEN - TOLLE MÖBLIERTE WOHNUNG IN FLINGERN-NORD MIT GROßEM BALKON!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1690
Ort: 40233  Düsseldorf - Flingern WEmö08
Kategorie: Etagenwohnung 3.OG
Miete: 1.870,00 €
Nebenkosten: 235,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 85,1 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 100,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett-Dielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett-Dielen
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: Gehoben
Baujahr: 1950
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung in hochwertig saniertem Apartmenthaus in zentraler Lage von Flingern-Nord, einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs.

Sie haben Mitsprachemöglichkeit bei der Möblierung - wir warten auf Sie, den neuen Mieter! Daher zeigen Bilder in dieser Anzeige lediglich Möglichkeiten auf, wie die Einrichtung sein könnte. Sehr gerne kommen wir Ihren Wünschen entgegen.

Vom Wohnbereich mit integrierter Küche führen große Flügeltüren zum schönen Balkon, der Richtung Westen liegt. Zur anderen Seite liegen die zwei hellen Schlafzimmer, Badezimmer und das Gäste-WC.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Wir können Ihnen einen Parkplatz ganz in der Nähe in der Birkenstraße anbieten oder auch einen
DAUERPARKPLATZ im nahe gelegenen Verkehrswacht Parkhaus GmbH, Worringer Str. 71 möglich.

Ausstattung:

Vollständig möbliert! Ihre Wünsche werden gerne noch berücksichtigt.
- Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Einbauküche mit allen üblichen Geräten im Küchenbereich
- großer Balkon Richtung Westen
- Wände glatt gespachtelt, weiß
- Bodenbelag: Parkett/Dielen
- Bad - sandsteinfarben gefliest mit Wanne
- Gäste-WC

- Heizung: Gas-Zentral
- Waschmaschine/Trockner-Anschluß in der Wohnung
- Kellerraum

Umgebung:

Flingern-Nord ist Dank der zentralen Lage zur Innenstadt und Hauptbahnhof, schönen Stilaltbauten, gemütlichen Cafés und internationalen restaurants eine sehr begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, in der Ackerstraße, der Birkenstraße und der Grafenberger Allee.
Eine nettes Café ist direkt gegenüber und eine Bäckerei mit frischen Brötchen schräg gegenüber.

Verkehrsanbindung:

Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs, z. B.:

Haltestelle Birkenstraße:
Straßenbahn-Linie 708 und 709
Buslinie: 834 und NE2

Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn:
S-Bahn-Linie S1, S6, S11

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt wird.
Das Haus wurde für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Gezeigte Bilder: Die Wohnung wird noch für Sie möbliert und Ihre Wünsche werden gerne berücksichtigt. Daher sehen Sie hier nur Beispielbilder. Wir bitten um Ihr Verständnis!

ENERGIE-AUSWEIS: Liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung erstellt. Zur Zeit Kernsanierung gemäß Energiesparverordnung 2009.

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Wohnungen zu vermitteln.
Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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