Gibson Homes

"My home is my castle!"

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EINE HEISSE ADRESSE - WOHNTRAUM IN DÜSSELTAL
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Überblick:

Objekt ID: 1695
Ort: 40237  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Etagenwohnung
Kaufpreis: 150.000,00 €
Hausgeld: 140,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 48 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Kaufpreis dafür: 10.000,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 7
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1984
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 3,57% der Kaufpreissumme

Objektbeschreibung:

Wer sich in Düsseltal umschaut und hier auf Wohnungssuche geht, ist mit dieser lichtdurchfluteten Wohnung bestens bedient. - Die Lage und intelligente Aufteilung der Räume spricht für sich!

Vom großzügigen und hellen Wohn-Essbereich gehen Schlafzimmer und Loggia mit Ausblick ins Grüne ab. Die Küche ist halb-offen zum Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellkammer gehen vom Flur ab.

Ausstattung:

Ausstattung wie folgt:

- Bodenbelag: gepflegter Laminatboden
- halboffene Küche mit Einbauten
- Badezimmer hell gefliest mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraumca, ca.8m², trocken mit Stahlverschlag
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Waschmaschine und Trockner (Hausgemeinschaft)

+ Stellplatz in der Tiefgarage (Kosten hierfür 10.000€)

Umgebung:

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Düsseldorfer Lage im beliebten Düsselthal-Zooviertel!

Die allgemein gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sind in der Nähe, z. B. in der Rethelstraße. Sehr gute Verkehrsanbindungen bringen Sie sicher zur Innenstadt, Flughafen und allen Düsseldorfer Stadtteilen.

Verkehrsanbindung:

Öffentlich Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Haltestelle Sohnstraße: Buslinie 834

Haltestelle Schlüterstraße:
U72, U73 und U83
Straßenbahn-Linie: 709
Buslinien: 725, 733, 810

Sonstiges:

Wenn Sie Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung wünschen, senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Die Wohnung ist ab 1. Februar 2017 bezugsfertig!


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Wohnbereich - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Wohnbereich

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Badezimmer - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
Badezimmer

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Balkonaussicht - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Balkon - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Grundriss - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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